大家说说合浦的房价会降吗？

新政策出来，合浦的房价这段时间的确涨得快，会不会也降很多呢，本人刚东凑西借的买了套房，很是烦啊，请各位大哥大姐出来说说话，分析合浦的房价会有个什么样的走向。

不久的将来可能走低

LZ如果炒房就有点担心，如果不是炒房的话你买都买了还担心个鸟。

是不是真的，呵呵我就等这一天了，快可以买房了

楼上知道不知道西门江那边的楼盘什么时侯开始

我觉得不会降

我想年底就会大跌,大家看看:

中国与日本房地产对比

作者：未知  来源：家居网   更新：2010-1-24 10:14:11  点击： 16  切換到繁體中文

一幅简单的图片，尽管只有只言片语，但是却说明了现在大家最关心的问题。     房价是现在最受关注的民生话题，也是众人最头疼的问题之一。太多人为了拥有一套属于自己的房子努力奋斗着，但是面对着每天渐长的房价，太多人只能远观了。     日本的经济发展速度迅猛，中国也不甘落后。从一些数据表明，中国正在大踏步的“前进”。     日本的从1985年日元升值开始，到1986年资金流向房产，进展速度很快。又经过一年的时间这个国家的房价就直接飙升了3倍，赶上了2007年的中国。但是这样的好景并不长，1988年房价下降，地王涌现并拉升房价。再到1991年的时候，房价继续下跌，终归到了崩盘的时候。     现在观察中国的房地产事业，似乎跟日本有着众多的相似之处，虽然起步晚了一点，但是势头很是凶猛。2005年人民币开始升值，2006年资金开始流向房地产，2007年的时候房价开始飙升3倍，2008年的时候房价下降，地王开始拉升房价。那么，日后会不会像日本一样出现崩盘的状况呢？如果会，那么会是在什么时候呢？

好，那我们就等到年底再买房了？

首先声明我不炒房（没钱没时间没精力炒），我只是想说下我的看法，合浦是个小地方，没法跟北京上海那些大城市比，跟北海也有很大的差距，如果跟长三角或珠三角比，一个县的经济也许比不上人家一个村，所以人家的房价几万元有它的道理，但合浦也有很多有钱人呀，比如哪些乡镇的公务员、教师、养殖户、个体老板，还有外出务工人员，这是一个群体，县城也有很多人手头有十多二十万的，这些人的钱会用在什么地方呢？“阿宝哥”都说了：今年的通澎是不可避免的！你看这两天石油又涨价了，石油和钢铁是工业的命根，大米是农业（食品）的根本，这两个动了，别的都会跟着动。经济全球化的今天，中国很多时候是给外国人买单的--比如石油和钢铁，人家国外涨了，中国能不涨吗？所以，有钱人不敢把钱存银行领利息---越存越少了！这些钱必然有很大部分出市面搞搞震，黄金和房地产是相对能保值的东西，所以，才会出现近期房价越打压越升的现象。至于今后的走势，象合浦这样的地方，小地方嘛，象浙江炒房团那样的人可能还没涉足，不会是风头浪尖，所以总会慢一拍，很明显，比如北海卖到5000元单价时，合浦还在千七、八，但一段时间过后，北海的还是5000多时，合浦的一些新盘就叫价近三千了（比如财富电梯房），这不是慢一拍吗？我个人保守地认为，合浦的房价中心点的单价应在3200元左右，政策打压只能放慢上升的脚步，绝不会象有些人说的那样，崩盘了或大幅下降。就算下降也是短暂且幅度很小的，如真心想买，请抓住这个机会，不要降时又想等降多点，升时又想等到降了再买，那样的话，一辈子也买不成，而且越买越远，再久点可能都要买到清水江那边了。另外，别以为政策对炒房佬的打压真的能救到房奴了，炒房佬会把那些压力转嫁到房奴身上。我穷人出身，很能体会大家的心情，出于好心回这个贴，当然必定有人拿砖拍我

[ 本帖最后由 搬铲佬1 于 2010-4-17 20:45 编辑 ]

终于等到房子大跌了，可怜我那点钱都不够付首期