关于西门江工程拆迁的情况说明

关于西门江工程拆迁的情况说明

县政府新闻办：
    西门江工程是合浦县的旧城改造项目，夏官四合院在西门江一期工程的整治范围内，现四合院仍有四个住户没有达成协议搬迁。这些拆迁户的拆迁评估报告并不是开发商所发，而是经过当时的项目业主县城投公司委托县评估机构评估。在拆迁过工作，我们既考虑了西门江拆迁政策的一致性、连续性，也考虑到拆迁市场价格变化的实际，对被拆迁户进行合情合理的补偿，原则上要让被拆迁户能够建好房子居住。但在拆迁工作中，仍遇到被拆迁户的一些过高要求，如许某明户，建筑占地106.5平方米，部分房屋二层，普通装修，该户要价有三个阶段，第一阶段，要求安置一块96平方米的回建地，建好两层；第二阶段要求无偿安置一块96平方米回建地，并按地段规划建好三层半，一般装修；第三阶段除了要求无偿安置一块96平方米回建地外，另外还要不少于壹佰万元补偿。曾某材户，占地108平方米，建筑占地67平方米，第一阶段要求回建地80平方米，并要一套公寓楼指标；第二段要求无偿安置一块96平方米回建地，并建好一层再要一套公寓楼指标。庞某英户，占地126平方米，建筑面积89平方米，第一阶段要求要无偿安置四块80平方米回建地，第二阶段要求无偿四块96平方米回建地，并建好一层楼房。王某宦户，占地92平方米，建筑面积83平方米，要求无偿安置一块96平方米的回建地，另外按其被拆房屋的占地面积每平方米补偿15000元。
    上列四户人，我们指挥部办公室均多次上门做耐心细致的思想工作，但他们提出的条件与补偿安置标准相差太远，未达成协议。我们根据县大会战指挥部的要求继续依法依规开展工作，力争在平等基础上尽快与被拆迁户达成协议搬迁。

                                                        合浦县西门江综合整治领导小组办公室
                                                        2013年12月6日

如果拆迁的房地是作为公共设施用途，可按相关规定强行征用，对钉子户也可以通过法律手段去强制拆迁。
但如果拆迁人家的房地只作为房地产商的牟利用途，人家房主就有理由跟房地产商讨价还价了。房地产商刮房奴的血汗钱时从不手软，也没见肯跟房奴商量让点利。人家钉子户想啃房地产商一口，也是情有可原。买卖的事情，必须你情我愿，强买强卖都是违法行为。

这些问题会难到你们,别开玩笑了,大不了来个几百临时工强制拆除

有房被拆真好，看要求赔偿都在原来的3倍以上啊。真羡慕。

地头蛇:有房被拆真好，看要求赔偿都在原来的3倍以上啊。真羡慕。
(2013-12-07 12:32)

把你县城的房子拆了 征收地。再给你3倍的地你在乡下。你可愿意？

六公说得对极了。征收土地里面内容很多的。平民百姓只能力争自己利益了。

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拆迁不只单是地的大小的问题，最重要还要看地段。 除了房子，还有装修。除了这些看得见的，还有有很多因素，比如搬迁到新的地方，原来的邻里关系就没了，要得慢慢适应 习惯新的环境。。。政府的拆迁，少数的公共设施只是为了最终的商业开发。万恶的 资本主义只追求利润  伟大的社会主义官员只为自身利益。

六公咳哈:如果拆迁的房地是作为公共设施用途，可按相关规定强行征用，对钉子户也可以通过法律手段去强制拆迁。
但如果拆迁人家的房地只作为房地产商的牟利用途，人家房主就有理由跟房地产商讨价还价了。房地产商刮房奴的血汗钱时从不手软，也没见肯跟房奴商量让点利。人家钉子户想啃房地产 .. (2013-12-07 10:21) 

哈哈 ~   六公说得好！

问题是，如果不开发那里，订子户的房产还有那么值钱吗？