本人首先声明:本人非房地产开发商,非售楼人员或者他们的托,在合浦也没拥有任何房产!
本人大胆预言:合浦高铁客运站建成后,合浦30年之后必将赶上或超过北海!
理由如下:
第一,土地。北海(本贴所指北海均为现北海市辖区)土地面积为957平方公里,合浦土地面积为2380平方公里。
第二,人口。北海人口为60万,合浦人口为103万。
第三,交通。合浦占据地理中心,以下道路的开通,将给合浦带来前所未有的良机。
1、钦州北海高铁。
2、玉林铁山港高速公路。
3、玉林铁山港铁路。
4、合浦贵港高速公路。
5、广西滨海公路。
6、北海第二机场。(拉近了合浦与机场的距离)
7、合浦湛江铁路。
8、北海湛江高铁。
9、北海广州高铁。
第四,人才。合浦本来就人多,流失在外地的毕生大学生或者合浦的人才10年或者20年后开始不断回流合浦,或者说合浦籍人才大多选择在合浦工作,支持合浦建设。
第五,资金。通过不断积累,到合浦圈地建厂的将成为主流。
第六,合浦因土地面积大、人口众多,交通方便,居住条件大大改善,工厂数量和质量将赶超北海,工人也大量回流合浦。
第七,北海发展到一定时候,感觉因房租租金贵,物价消费高,工人越来越难招,可开发的土地越来越少,发展后劲不足,日渐被合浦赶上。
第八,北海现在搞什么的度假北海,一大批接着一大批的北方老人在北海买房休养或者居住,北海的房子越来越多,占用大量土地,成了盛极一时的富人天堂。
第九,现在的北海人原来其实大多也是合浦人,有的当官把权,二、三十年之后也看清形势,为合浦贡献一笔之力。
所谓三十年河东,三十年河西。古时的还珠合浦将重现于30年后的合浦!
(但北海、合浦发展30年,合浦未另外划分成立合浦新区之类,保持未被分裂成什么的廉东区、廉西区、廉南区、廉北区之类。否则无法实现合浦赶超北海的局面。)
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