呵呵！见到大家对合浦的房价那样关心，我也谈几句，说得不对请大家拍砖好了。
有句精辟的生意经：“买的永远没有卖的精”目前合浦的房价可以说没人比我清楚了，因为我今年二月份就关注这个了，房价从1200块一平方起可以说三天一个价涨。高得超过我的观望！可以说是房地产老板生意做得好呀，也是合浦人自己炒作出的。不信我分析一下给你们看：
1、不要和大城市比较，因为没法比。北京，深圳，上海那里什么样的城市规划？南宁、北海你也不要比，人家是什么样的人口结构，医教育社会保障机制政策等等都不同。北海三分之二是外地人炒房租房的，现在也有是价高成交量少。合浦绝大是自己买得住，那么大市场动态是这样，但真正建材没有提价维持在800-900块一平方，地价再如何提也是均摊到房东不到20平方，也就是说现在房地产老板卖2000块一平方利润留成在四成左右。
2、不要看现在卖了多少房，我分析了一下，大概目前房地产老板的现房都卖七七八八了，二期工程，三期都计划中，那么你知到有多少嘛？呵呵，合浦人就是这样性格，便宜时不下手，人家说贵就一窝蜂抢，和股市心态一样买高不买低，西门江工程和公务员工资落实就成了现在那么高房价，市场饱和以后，想想房地产老板贷银行的钱一个月要多少利率，还有人员、宣传经费。。。他敢压在手里几个月？
3、国家政策性变动，目前知道的人均占有率约30平方/人，近期内可能全国人大就通过征收超出居住面积占用税，这是社会资源共享，不可能长期存在当前这样的政策，更听说以后二房成交契税达到30-50%，而不是现在的13%。那样的话你炒房呀！经济危机并没有过去，我国政府机构也看到拉动内需并不理想，今年内连政府机关都不准买公务车，政策时时变。 |
。在合浦咱2个月少吃俭用还能买得起2平米的房子住！
胆大包天！北海竟有人多次恶意拨打110电话
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