村委有权出让土地吗？说不签字也可以强制出让！

没有永久出租的说法，出租不能超过25年，超过25年的可以续租。按这份协议的意思就是把这块地卖了，但是按说卖是不合法的，因为手续办不了，所以用永久出租的变通说法。

这就是一个坑，永久出租，就是变相买卖了。还有一个出租期限的问题，但如果本意是卖地，那就不存在期限了。而且合同也没有说明违约之后双方的权利和承担的法律义务。这份合同在我看来就是不折不扣的半桶水。。。我们村租给骏马汽车城的地，是租赁，不是买卖，所以价格没有这个贵，但是起码每一项责任和义务都标明很清楚。所以我觉得这只是一个坑，看村民自己跳，还是被居委会推进去了。。。再说一下，这个冲口居委会，前段时间有业务往来，现在都一个月了，帐都不给。。。

自律铸就成功 发表于 2018-3-25 20:20
没有永久出租的说法，出租不能超过25年，超过25年的可以续租。按这份协议的意思就是把这块地卖了，但是按说 ...

我们村租给人家的合同有写租三十年哦。。。

城市套路深，农村更多坑

土地局出来

集体土地需村委开会讨论，并且不是代表就可以自行签订的，这个合同很low。

（永久出租）等于变相出售属于村民的土地，有没有经过大部分的村民同意？？？这个组长厉害了。这里面的水不是一般的深。可以打电话去政府举报

qq_1501174505 发表于 2018-3-26 09:28
我们村租给人家的合同有写租三十年哦。。。

写多少年都没有用，超过25年国家是不承认的

肥佬三 发表于 2018-3-24 17:17
180万租4007.8平方土地，群众并不吃亏。起码征收没这个价。与其说是租，不如说是卖更合适。但是这种做法是 ...

450一个平方。。。

qq_1521823662 发表于 2018-3-26 23:45
450一个平方。。。

其实这份合同是不合法的，如果敢搏一搏，村民完全可以签字，拿钱，到时候再拿这合同去法院，因为不合法的合同，是不受保护的。只能说这个承租方和村委会文化水平都不怎么高嘛，居然能拟写出种漏洞百出的报告。。。可笑可笑。。。真租出去，到时候谁死都说不定