村委有权出让土地吗？说不签字也可以强制出让！

今晚一朋友拿着个村委出让的土地来找我。说自己的利益受到侵犯，让我帮忙想想办法！哎！不料我才疏学浅。只能请各位网友帮帮忙。合同如下:土地是农民赖以生存的和发展的基本保障，种着菜，种着树的良田却被说成了“荒地”。
农民不想卖，也不想租，村委却说要强制出让。对朋友说，你不签字不要也没用，有超过70%的人签字就强制出让。村委有这权利吗？
既然是出让，朋友让村委找承出方出来。村委却说不知道，你管他是谁，给钱就行。问租来干什么的，村委还是说不知道！
请问村委什么都不知道，还怎么帮合同所说的“增加群众经济发展”。
首先合同所说的“荒地”，我不太理解，种着菜，种着树在上面的地叫做“荒地”吗？
第二既然是出租，那应该有个期限吧。可合同上写的是“永久出租”。“出租”还有“永久”之分吗？永久的出租和变相的卖有什么区别？

[s:24]

不明白。         

180万租4007.8平方土地，群众并不吃亏。起码征收没这个价。与其说是租，不如说是卖更合适。但是这种做法是违法的，既然公开了，就看职能部门如何处理了。

可以“永久出租”？
[s:26]

国际惯例，出租土地不能超过99年

第一次听到能把土地出售变成“永久出租”的，水很深啊，希望有关部门介入调查

肥佬三 发表于 2018-3-24 17:17
180万租4007.8平方土地，群众并不吃亏。起码征收没这个价。与其说是租，不如说是卖更合适。但是这种做法是 ...

上面说了，是永久出租，所以说水很深，希望有关部门深入调查处理

wqf3336 发表于 2018-3-24 12:01
出租,,,个期限吧

上面有写时间限制啊，永久出租“几个大字你没有看到吗？永久出租，，，，，，，服了。，，，挖坑给百姓跳啊

建议楼主去咨询中纪委或者壯府有关部门