北京推房产税无助于降房价

北京开征房产税的形式如重庆和上海一样，仅仅是对别墅，非住宅等产品征税的话，那不仅对于抑制房价没有作用，甚至会起到相反的作用。
应该看到，当前北京的房价已经被初步抑制住，而主要发挥作用的是贷款利率提高和限购政策。尤其是限购政策，降低了北京40%以上的购房需求。目
前北京市场上已经出现供过于求，尤其是热点区域的市场，房价降低明显。
从北京市透出的开征房产税的消息来看，其鼓励干部带头申报财产，这说明北京的房产税还是要覆盖到普通住宅的，可能按家庭房屋的套数征收。如
果真是这样，我相信干部有的是办法将房屋分离出去，不以自己实名去申报。从个人申报收入征收个人所得税就可以看出，只有那些普通白领最终沦
为了征收的重点。
如果按套数征收的话，很快就会出现假离婚、假继承等很多种转移和分割家庭房产的办法。而这样并不能撼动人们持有房产的信心。房产在北京是极
度稀缺的，房产税如果又是打雷不下雨，人们对于北京房价调控很快就会彻底丧失信心。