【楼市杂谈】感叹：高房价演绎这个时代最悲剧的幸福！

房价虽高，但是买房者依旧很多，这是目前中国城市化进程中的一个时代特征。每个时代的人都难以避免时代的悲剧，这是经过长期实践总结出来的真知。

解放前，在那个战火硝烟的年代，目前30-40岁人——主力购房人群的爷爷那一辈，能不受压迫、奴役，能活命就是最大的幸福。投身革命，用生命的代价来换取这种幸福，这是那个时代人的宿命，同样也是那个年代最悲剧的事情。

建国前后出生的那一代——目前主力购房人群的父辈，在多次天灾人祸中，能解决了一家老小的温饱问题，就是最大的幸福。起早摸黑，用一生的劳碌来换取这种幸福，这也是那一代人的宿命，同样也是那个年代最悲剧的事情。

70、80、90年代出生的人，是目前乃至未来很长一段时间内的主力购房人群，能有一套舒适的房子，就是最大的幸福。因此现在好多人都将自己的购房幸福转向自己力所能及的住所，他们愿意用一生的努力工作来换取这种幸福，高房价直接导致我们做房奴，这也是这一代人的宿命，同样也是这个年代最悲剧的事情。

也许中国的房价会回归到理性水平，但不是我们这一代人所能享受到的，那也许是下一代人，2000年后出生的这一代人的福份。届时城市化进程基本完成，人口开始下降，社会上住房充足，房价开始持续下跌，再没有人愿意做房奴了，人们为了自己的理想和爱好奋斗一辈子，成为“理想奴”或者“爱好奴”，这也许是下一个时代的宿命，同样也是下个年代最悲剧的事情。

时代的悲剧，是大的政治、经济背景下的产物，除非有人能扭转大势，否则推不掉，躲不过。
　　　　
我曾经看过一篇报道，中国的房价收入比是发达国家的三至六倍，有些地区的房价收入比已超过30倍。有人忍无可忍后say：中国老百姓可真能忍受，工作一辈子就为了一套房子。可这是中国目前这个时代的最悲剧的事情，是中国城市化进程中一代人必须付出的代价。就像解放前爷爷辈那一代必须付出生命代价闹革命，解放后父辈那一代必须付出饥饿的代价搞生产建设一样。
　　　　
理解了这是时代的宿命，也就很好理解为什么现在的年青人“无房不婚”，为什么都愿意支付高昂利息按揭30年买房，一辈子为房打工。
　　　　
如果说我们这一代人是“房奴”，那上一代人就是“饭奴”，再上一代人就是“命奴”，他们都为各自理想的幸福生活而痛并快乐着，这是不同时代的幸福缩影。
　　　　
每一个购房者在签合同那一刻，都会按捺不住心中的喜悦，有时候我就不明白了，做房奴，真的有这么幸福吗？
　　　　
有经济学家说，发达国家民众并不很热衷买房，租房的比例很高。英国伦敦家庭住房拥有率在60%左右，日本东京买房结婚夫妇仅为14.3%。不论数据是否准确，发达国家不热衷买房，那是发达国家的事，中国还没到那个时代，若以此为标准来要求国人，就好像在60年代对着面有菜色的老百姓唠叨：不吃肉、减肥挺好，发达国家正流行呢。
　　　　
所以说，买房，做房奴，这是时代的特征。不管是购买精装小户型，还是购买精装大户型改善型置业者，都在做着不同层次的房奴。如果有人甘愿选择“蜗居”，那就是非主流，属于连做房奴的资格都没有的一类，必定无缘于符合时代主旋律的幸福感。
　　　　
买房子不是坏事，买不起房子才是坏事。
　　　　
当前的主要矛盾，是日益增长的房价与人民群众日益增长的住房改善需求之间的矛盾。当前迫切需要解决的问题，不是阻碍老百姓成为房奴，而是如何让老百姓成为一个快乐的房奴！

[ 本帖最后由 爱居乐业 于 2011-5-20 10:25 编辑 ]