降了！央行重磅宣布！房贷能省多少钱？

7月22日，

中国人民银行网站

公布最新贷款市场报价利率（LPR）报价。




一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。



二、为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9:00。




这意味着，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调10个基点。



以最新利率计算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少约57.3元，累积30年月供减少约2.1万元。

记者梳理发现，这是央行本年内第二次下调5年期以上LPR，2024年1月1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，2月5年期以上LPR下调至3.95%，1年期LPR依然为3.45%，此后一直维持到今年6月。最新变化出现在7月，1年期和5年期限LPR双双迎来下调，分别从3.45%降至3.35%、从3.95%降至3.85%。


不过，存量房贷客户还要等待贷款重定价日。多数存量房贷的重定价日为每年的1月1日，也就是要等到明年1月房贷利率才会调整。

来源丨中国人民银行、中新经纬、南京晨报

降马上执行差不多，等多一年受多一年苦