有现金15万元，房价4500元/平方，适合买房吗？我来浅析

房价4500，工资也不错，首付也够，如果急需，是可以买房的。

4500的房价，绝对值不高，估计你那个地方在08年房价不过1000，估计你的收入在那里算不错的。但要从目前楼市的大势看，能不买，尽量不买。

我从今年四五月份写关于房价的文章，当然是写主要城市，判定今年房价会横盘，波动不大，不会大涨，有的会下跌，成交量会减少，今年投房子的会赔月供，现在这几个月基本如此。

对于后市，我是这样认为的：一二线主要城市还将在高位横盘，特别是限购限价的区域，价格会坚挺，因为需求还存在，政策又封顶了。至于三四五线城市，补涨已经到位，高位僵持时间不会太长，因为这些城市是跟风上来的，没有接盘力量，向下不可避免，而且容易出现大量抛盘，很有可能玩“跑得快”。你那个4500的价格跌到3000不稀奇，而且不会用太久。

所以，现在能不买尽量不买，房子已经由你选了，下一步就是由你出价，着什么急呢？房子在上涨时是增值的，而且增值快。房子涨不动了，你买到就是赔月供，房子若下跌，你的钱就缩水了。

现在的房子，如果不是非买不可，等两年，当然，如果急需，那就得买，跌了也无所谓，反正房子是你住着。