首付大降，利率下调，认房不认贷对老百姓如何判断市场？

首先，降低首付和下调利率是政府为了推动房地产市场发展而采取的政策措施这些政策的实施会对市场产生一定的影响，但是如何判断市场的走势还需要考虑其他因素。

1.需求和供应情况：关注当地房屋供应量和购房需求情况。如果供应量大于需求，可能会导致房价下跌；如果供应量不足，可能会导致房价上涨。

2.经济环境：经济增长、就业情况和收入水平等都会对房地产市场产生影响。如果经济状况好，人们的购房能力可能提高，房地产市场也有望受益。

3.政策环境：政府的调控政策对房地产市场起着决定性作用。要密切关注政府对楼市的调控措施是否会进一步收紧或者放松。

4.地理位置和区域发展：不同地区的房地产市场可能存在差异。要综合考虑所在地区的经济发展、城市规划和基础设施建设等因素。

5.专业咨询和市场研究：可以咨询专业的房地产经纪人、研究报告或者机构，获取更多关于市场走势的信息和分析。

综上所述，判断房地产市场的走势需要考虑多种因素，包括政策环境、经济状况、供需情况等。通过综合分析这些因素，可以更好地评估市场的发展趋势。