如果你认为房子还会长期上涨,在抄底之前不妨思索一下以下几点:
1、为什么全球房地产里中国涨的最快,有没有可能是因为其他国家房产持有成本很高(物业费、房产税加起来年1-3%,500万房子一年要付出5-15万持有成本),而中国房产持有成本几乎为零。那么,中国在土地卖的差不多之后会提升持有成本吗?中国会重启“暂停”的房产税规划吗? 在持有成本上升之后房价还会长期稳定上升吗?
2、我们真的能绕过日本房产严重背离收入的暴涨之后的暴跌吗?(从收入比来说,其实我们已经比日本暴跌前的情况更严重了)
3、调控是万能的吗?长期背离经济原理后出现的问题通过调控就一定能解决并且继续往上吗?你相信?但全国各地在大宗抛售房产的国有单位不信,最近一个月已经有四家了。
4、有些高手信奉“别人恐惧我贪婪”,但是当大洪水来的时候,别人在逃命,你觉得留下抓鱼是敏锐且正确的决策吗?
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