“房产证”已名存实亡？房屋产权只有70年，到期后归谁？答案来了

很多老百姓就说自己辛辛苦苦苦工作几十年，可能只能买得下一套房。但有人说这一套房子买了并不意味全部都归自己，因为房屋产权是有时间期限的，我国的房屋产权只有70年的年限。

不少人就担忧，如果这自己买的房子，70年之后到期了，这个房子又归谁呢？

房屋产权跟土地使用权有很大的区别

城市当中买的商品房，通常买到的只是房屋的所有权，也就是我们可以自主决定用于出租还是自己住，还是售卖出去，这个叫房屋所有权。

房产证上面所写的年限70年，指的是土地的使用权，我国有规定土地的使用权是只有70年的，但是你的房子是永久的。

所以这70年并不是70年之后你的房子不是属于你的了，而是70年之后这一块土地的使用期限就到期了。

土地使用权到期之后，房产权会不会也因此失去？

我国的土地是国有的，开发商只是买下了70年的使用权而已，如果土地使用年限过了可以继续交费，就可以延长土地的使用权，我们就可以继续居住房子了。

不少人就说是不是也就意味着要重新把这套房子买下来？其实并不是这样的，土地使用权它的价格并没有购买房子那样贵，一般都是根据当时的经济来合理计算的。

也就是说，即使这一套房子到了70年之后，它也是属于个人的产权没有时间限制的。

只不过那个房子底下的土地使用权因为是租借了国家的，并不是个人所有的，想要继续在那套房子居住的话就要缴纳土地使用权。

假如该房产有拆迁计划会得到赔偿吗？

这肯定是很多人想问的问题，就是房子到期了，但是有拆迁的计划，能分到拆迁款吗？

针对这些问题，我国也出台了很多政策，为的就是保护老百姓的合法权益，如果他们的房子面临搬迁的话，他们也是能得到赔偿的，至于赔偿多少，可能要根据当地土地价格以及房价等综合考虑。

相信大家看到这里已经差不多明白，70年年限的土地使用权跟房产所有权有什么区别了吧？

简单一点来说，就是70年到期是土地所有权到期，只要我们正常续约还是能继续居住这套房子的。

但有些人可能就是说可能买了这套房子并不能住到70年，购房者就离世了，这种情况就必须把房子转到子女的名下，这样他们才能享有房屋所有权。

并且后续这套房子要是拆迁或者搬迁的话，也能得到相应的赔偿。不知道大家对于这些政策怎么看呢？你是支持还是反对呢？

解释的很清楚。

问题是你的房子能住到70年