为什么现在的房子不好卖了？

   为什么现在的房子不好卖了？

   原因是越来越多的人发现了房子并没有想的那么保值，更别说增值了！

如今不少城市的房价已经跌回几年前，跑输了时间！尤其二手房，基本上是有价无市，除非比市场价便宜很多，才能卖出去。

房子长期看不是投资品，而是消费品，投资盈利属于特定时段的产物。

   简单举个例子，本人租住小区房价6千多元/㎡，是老小区，房子质量也可以，小区物业管理一般，不算差，房龄23年左右，同地段新房1万多元/㎡以上，总体品质要高一些。

   这说明什么？说明房子经过20年，已经贬值了大约一半，考虑品质差，贬值也有40%左右吧！也就是差不多每年以接近2%的速度在贬值，2%刚好和租金差不多，也就是说，随着时间的推移，房子不但没有增值，反而贬值了！你除了降价，什么样的利好措施该给的都给。 我呢，除了不买，什么样的支持都可以给你。

   疫情三年，生意难做钱难赚，老百姓也都开悟了，除了大幅降房价之外，用其他障眼法所谓的降低门槛手法来忽悠大家买房，这条路已经走不通了，现在老百姓哪有那么好忽悠的？什么降首付降房贷利率，放松限购限售，购房补贴，这些都是幌子，真实的目的就是要把房子债务转嫁给你，现在人都不傻。可是，有的人就是不信，还在掩耳盗铃。

   不降房价就是耍流氓，该买的都买了！买不起的这价位又有几个能买得起？还不快点降价，再过几年，一些地方房子白送人都不一定有人敢要了，他们害怕交不起税，害怕交不起物业费，害怕交不起取暖费。

    从这个角度来说，房子和车子一样，也是消费品，只不过没有车贬值那么快而已。

来源：今日头条

房子和车子一样，也是消费品，只不过没有车贬值那么快而已。

的确有价无市。

还是下降趋势。。。。