疫情放开 | 经济整体性好转，合浦的房地产业又看到希望

   2019年12月——2022年12月，不知不觉已经三年，疫情也陪伴了我们三年。刚刚过去的12月初，国家相关疫情防控政策的放开，意味着未来在各方面都会向好发展。一夜之间，餐厅、商场撤掉了场所码立牌，动车站不再检查48小时核酸，合浦似乎又回到了疫情没爆发的三年前……这似乎让房地产行业又看到了一丝希望，就像在黑暗隧道中漫长前行，终于看到了前方的曙光。

   个人对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心。房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，国家已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。

（资料来源央广网）

  在住房消费等领域存在一些妨碍需求释放的限制性政策 这些消费潜力要予以释放

  

重磅！央行、银保监会：关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知

（资料来源读懂ABS）

  

放开后的合浦县城，未来何去何从？

疫情已经让地方财政承受太多的压力。

今年4月初的时候，卫健委曾发布过一个数据表示， 疫情发生后，全国已累计完成大约115亿人次的核酸检验。 注意，这只是截至4月份的数据，如果算上4月份以后更为频繁的48小时核酸政策，总体的次数恐怕会更为庞大。那么这数百亿次的核酸究竟花了多少钱？ 虽然官方没有发布这方面的数据，但 从上市核酸企业的财报中，可以窥见冰山一角。根据相关数据统计， 截至2022年11月底，“新冠检测”相关上市企业共有109家，前三季度的营收合计为3631.80亿元，净利润合计857.82亿元，有企业毛利率最高接近90%。

这些企业的营收， 最终都由地方财政兜底。

而今年上半年， 我国31个省市的财政盈余全部为负，26个省市出现了负增长， 甚至就连经济第一的广东， 其财政收支差额也高达近3000亿元。

很显然， 处于毛细血管的小县城，财政拮据的程度可想而知。

当前，春节来临，跨区域人员流动增加，疫情的陡然放开，需要小县城有足够的能力来应对感染力飙升造成的风险。况且，很多有基础疾病的人生活在农村，对医院的依赖程度更高。由于过去三年投资放缓，中国的医疗基础设施参差不齐，农村地区尤其存在隐患。

   国家相关疫情防控政策的放开将有利于促进房地产大回升，加大利好政策力度，给予足够的空间让市场机遇期出现反转。对未来房地产市场发展，我们也是充满信心和干劲。所有的美好都会如期而至，我们正在奔向一个更开放、阳光、有生气的美好生活。

所有的美好都会如期而至，我们正在奔向一个更开放、阳光、有生气的美好生活。

我相信，在明年初，我们将看到一个更加开放、阳光、乐观、有生气的社会!

很多老人不用交养老金…