疫情过后，这类楼盘或将走红！

    一场疫情，让购房者更青睐低密楼盘。

    最近，有不少朋友问我们疫情对楼市有什么影响。

    这种问题，不好回答，对房企有影响，对购房者更有影响，但影响大小，现在谈论有点早。

    但可以肯定的是，这场疫情，会改变很多购房者的选择，让大家更倾向于低密度的产品。

    因为，这场疫情让我们认识到“隔离”的重要性。

    而住大别墅，独门独院，是最有条件能实现与人隔离的。所以有人断定，疫情过后，有钱人买别墅的几率会大过大平层。

    有些人，即便买不上大别墅，可能也会买小别墅，如联排，如叠拼。

    这场疫情，确实让人害怕。虽然疫情不常有，但万一经历一次，就够了。其实不到二十年，我们已经历非典和新冠两次重大疫情了。当然，别墅项目少，也贵，更多人只能退而求其次，选择低密度洋房产品。举例说明，一个单元两梯四户的33层高层，与一个单元一梯两户的11层洋房相比，一个132户，一个22户，谁在隔离人群上能做的更好一些，概率一目了然。

      其实，即便没有这场疫情，洋房也比高层更受欢迎。一是洋房公摊更小，一般比高层至少低10个百分点。二是安全保障问题，比如突遇火灾，高层社区的救援难度也大于洋房社区，因为目前国内大多数消防云梯能达到的高度为53米，相当于17层楼高。三是舒适度，高层电梯相对拥挤，等待电梯时间长，这会影响舒适度；高层社区楼高，人多，公共资源占有率少，更显压抑感，也被越来越多的人所诟病。当然，同一地段的洋房，往往比高层贵许多。就像很多人说的，谁都知道洋房好，可洋房也贵啊。这是实话。好的东西往往要贵一些。2洋房虽好，但这些年新建洋房越来越少。其实，洋房不但贵，而且还少。不管大城市，还是小城市，即便县城，我们也会发现，城市越来越热衷于建高楼。

的确

言之有理。