提前还房贷的利与弊，你懂多少呢？

现在社会的发展有很多人都有存在贷款，但是也有很多人对贷款是否提前还贷拿不定主意，那今天我就带大家来聊聊。

1、提前还贷款的利：处于还贷初期，因为在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，可以考虑提前还一部分。把房子作为投资工具的人，如果你希望尽快还清贷款以房作抵押，或者还清贷款撤销抵押卖房的，也可考虑提前还房贷。还有就是自身排斥，负债对多数买房人来说，身背房贷欠钱的感觉并不好受，有的人可能因此产生焦虑，如果你一想起身负巨债就吃不好睡不香，又正好手头宽裕些，那不如早些把房贷还了吧。毕竟自己的身体最重要。

2、提前还贷款的弊：面临的就是违约金的问题。对于任何金融机构来说，如果借款人要提前还贷，就属于违约行为。很多金融机构规定，如果违约的话，就需要支付一定的违约金。违约金一般是提前还贷本金的3%-5%。还有就是提前还房贷，意味着手上的流动资金会大幅减少。如果一个项目有明显的投资收益，你却发现手头上没有足够的现金流。

问题现在没有这种机会