提前还贷后房贷险如何退?可向保险公司提退保申请

为防范房屋损失风险，早年银行按揭贷款业务会强制要求个人配套购买一份房贷险。在还贷期间内，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

记者了解到，个人办理提前还贷后，可以向原投保的保险公司提出退保申请。个人凭身份证、房贷保险保单正副本以及个人贷款结清证明，到保险公司营业网点申请。保险公司用实缴保费减去承保期间的保费后，按一定比例退回剩余保费。保险公司不会现场退回现金，而是要客户提供保单上被保险人的银行账号，资金在客户申请后一周左右才能退回到个人银行账户。

以前房贷险只有在房屋发生火灾等情况下才全额赔付，但出险概率很低，同时，在贷款期限内产权抵押在银行，这相当于购房者掏钱为银行化解风险，这一做法为市场所诟病。现在，银行已把房贷险强制投保改为自愿投保。

现在的房贷险也与之前的版本不一样，现在房贷险多是综合险，除了保障火灾等原因造成的房屋损失外，在贷款期间内如果借款人意外身故或伤残丧失还款能力，保险公司将代借款人向银行还款。因此，房贷险实行自主选择后，客户仍可根据自身情况决定是否投保。