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现如今很多地方的房地产行业不景气，财政收入也锐减了，土地也没有以前那么好拍卖了，但是房子的价格下跌不够明显，不能跌于他的备案价格多少，但是今年下半年以来，房地产行业补贴不断，相比于去年来讲，今年下半年买房的确便宜了好多钱，可即便如此的话，真正买房的人却不多，因为很多人怕房子继续下跌，然后自己买的房子就会亏太多了，还有就是有些人的确不具备买房的条件，所以在面对房子各方面补贴宽松政策的同时，买房的人群并没有扩大。除此之外，就是看到很多之前买了房子的人，现如今都还不起房贷了，然后房子被法拍了，我们可以来看一组数据： 
截止去年年底，法拍房数量剧增，根据国家金融与发展实验室发布的《2021年度中国杠杆率报告》显示：从近两年看，银行起诉房贷违约断供的案件大幅增加，法拍房数量从2019年的50万套，增长至2021年的超过160万套。由此可见买房子的确存在很大的风险，可能还不起房贷，也可能买了房子出现了烂尾，所以买房的人群就好像消失了一样。 
然而，在过去的几十年的时间里面，房地产行业对很多城市的发展有着非常重要的作用，可以说有着承载地方经济的作用，所以很多地方还是舍不得房地产这个行业，就会想着各种方法来鼓励买房，就拿最近出现了一个新的政策来讲吧，这个政策就是鼓励公职人员买房，就比如吉林长春、湖北黄冈、云南普洱、安徽铜陵等地都在鼓励团购买房，因为在他们看来，公职人员买房比一般人具有更多的优点。 
一是公职人员没有受到疫情影响，二是公职人员收入稳定，建议科级以上干部，副高以上职称必须最少一套，其他人员根据经济能力和个人意愿自己决定，这样一个城市三分之一的库存就解决了。 
针对这方面的消息，笔者我说一下自己的看法吧，首先，对于鼓励公职人员来团购房产的确比普通人买房更具有优势，一方面他们有比较高的公积金，另外一方面有着稳定的工作，不容易出现断供，但笔者我以为这种吃相有点太难看了，现在的公职人员也不好混，一边有卖房的考核指标，一边还得被调动去买房。更为有趣的是目前各城市的土地，基本是国资房企兜底，现在房子也推动公职人员接盘，可见楼市被逼急到了何种程度。 
总之，吃相难看的背后，是当下的房子真得不好卖，吸引不到普通消费者购房，就只能动员公职人员来购房，都是以前炒上去的，房价下降得有一个过程，是会慢慢阴跌的，要是手里有房就快大降价出手吧！不能降几万几万的降，那样永远卖不出去，要一次降到位才好出手，在你想卖的价格基础上再降百分之二十以上也许能出手
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