房价又降！53城下跌，涨幅领跑全国的竟然是……

在新建住宅名单当中：

一线城市：北京（↑0.4%）、上海（——）、广州（↑0.5%）、深圳（↑0.5%）

上涨：成都（↑0.9%） 乌鲁木齐（↑0.7%） 济南、海口（↑0.5%）杭州、锦州（↑0.4%）

下跌：湛江（↓1.3%） 南充（↓1.2%）西宁（↓1.1%）武汉、北海、泸州（↓0.8%）扬州、泉州、洛阳（↓0.7%）

来源：21世纪经济报道

像成都和海口等城市连续多月新房热度维持高位；

成都与各大城市房价相比相对较低，在五月两次新政放宽下，价格迎来上涨空间。

一线城市新房销售价上涨0.4%，涨幅比4月增加了0.2%，二线城市下降0.1%，三线城市下降0.3%，二三线城市涨幅分别持平、收窄0.3%。

在二手房销售名单当中：

一线城市：北京（↓0.1%）、上海（——）、广州（↑0.2%）、深圳（↑0.1%）

上涨：成都（↑0.9%）无锡（↑0.8%）南充、太原（↑0.6%）厦门（↑0.5%）徐州、赣州、桂林（↑0.3%）

下跌：吉林（↓1.8%） 长春（↓1.6%）牡丹江（↓1.3%）兰州、唐山、湛江（↓1.2%）金华、岳阳、北海（↓1.0%）

来源：21世纪经济报道

成都新房、二手房价格涨幅再次领跑，接连两个月排名70城榜首；

据统计，其新房成交量1-5月面积超过了北上广深达到731万平方米，同样也是名列前茅。

一二线城市二手房销售价分别呈现持平、下跌0.3%，三线城市降幅仍在扩大，环比下跌0.5%。

整体来看，新房、二手房市场下行压力较大的多为三四线城市，部分基本面不良的城市进入一段房价下行期可能无法避免。

当下虽然市场端的修复尚未达到预期，但房地产下行态势得到了减缓、信贷环境企稳复苏态势。

从政策面到市场面的传导还在继续，对于稳定房地产市场预期，推动市场平稳健康发展都将起到重要支撑作用。

目前房地产销售数据的触底反弹将是今年地产行业复苏的一大重要指标，随着稳楼市政策的逐步发酵，还会有更多城市因城施策，预计下半年各地市场受政策利好影响有望持续恢复。