评一评房价走势

最近发现出来炒卖的人和房越来越多了，到现在我还搞不懂，是不是看到这下快年了，想买房人会多，还是看到了最近国家所调整的政策呢，不过我想大家不用担心，这个居高不下的房价在未来两年内，国家会处理好的，因为这关系到我们身边大多的事了，比如我们最近的物价，不也涨得飞快吗？所以我个人认为房价要不就持续下去，要不就调控，如持续，那我们的劳动成果（包括工薪阶层）的价值也会有个较大的涨幅。例如：这两年全国各地的工价不断的增长，这也很大关系到我的生活水平。还请各位出来聊聊，

我来说两句，不对请包函。
1.不单是房子涨价，几乎所有的物价都一路狂飚，中央也关注了这点，出台了很多政策压制，但效果不是很好，这是很多国内国外原因造成的，说实在，国家领导人当这个家不容易呀！顾得一样顾不得另一样，所以政策也不能做得太绝。但对于打压“通涨”和房价过高的信念不会改变，如果这招不行，就再出狠招，直到见效为止。
2.中央历来只是说“抑制房价上涨过快”而不是“要把房价压下去”，动真家伙“压下去”，对整个国家可谓是经济方面的地震海啸，太多公司破产，太多人失业，----烂尾楼林立、银行贷款收不回，建材厂家和各商贩倒闭，施工队伍失业。。。。。。中央也不想见到这个局面。
3.关注低收入家庭，关注社会分配不公，这已成了中央今后一段时间的工作重点，国家会出台相关政策措施来增加低收入家庭的收入，如果穷人也有了钱，物价再高也不是问题了，比如日元，出手万万声，但人家一样买得起.
      个人认为，对于一、二线城市的房价可能会降少少，但对于合浦这种名不见经传，两千元左右的单价，影响不大，甚至可能会升少少。

[ 本帖最后由 搬铲佬1 于 2010-12-13 21:56 编辑 ]

LZ OUT了，不是最近，是去年中旬到今年中旬，现在已经过了，只不过房价不降而已

照我看如果家里有得住就算了，不要一味的买房.......什么的

我认为现阶段抄房不可取，但自住的可出手。去年夏秋之交合浦房价在2000块左右，当时卖得贵一点的有盛世东方和财富广场，大概是2300~2400。那时有不少人在网上说房子将要掉价，我当时预测2010年合浦房价先升然后掉头一点，长时间稳定在2000余块，中心地段好一点2500，偏远的2000，但现在一看，我还是低估了。今年四月，国家出台了史上最严历的房价调控政策，同时合浦也一下子大量的新建楼盘蜂涌而出。我也认为合浦的房市饱和了，认为在县城上居住，乡镇一部分先富裕起来的人，各单位的双职工、教师等该买房的也已买了，合浦的房可能卖不动了。我去年已买了房，又不是抄房客，近大半年来就不大关注房价，可是最近遇到几个正准备买房的朋友，一遇见我说起买房的事就唉声叹气，说合浦中心地段的房已要3000几块，就是很偏的也要2000多。想先不买但这阵子不断有人请柬喝新居入伙酒，触目伤情，感觉没有一个属于自己的房子，无论工作生活怎么风光都觉得是个无根之萍，就说不上有家有业、事业成功。各类新闻媒体一会说楼市低洣，一会又说地王频现，我等普通老百姓真看不懂。

[ 本帖最后由 快乐人生 于 2010-12-14 15:46 编辑 ]

你讲的和我所想一样，我也是去年买了房，那时候还在123上看你和老夫子的言论呢，呵呵

估计2楼不是卖房的就是炒房的，不能信，5楼讲得很好，符合形势，我认为现在国家正在严调，为治通胀而步步收紧银根（这个影响最大）房价一点上涨的动力都没有，能保持现状就不错了，如果明年加几次息，崩盘都有可能。这种形势还谈涨价，当我们是小孩啊。

记得八几年时记房价也是高到一定价钱，可到了九二年左右房价又降了，直至07年左右降到最低，才两三万元就有一块屋地，然后又升到现在，会不会是升到高峰了又下降了呢？