一个亿！拟建合浦第一高楼的地块被拍下，城东挂牌出让的四宗商住用地结果公示！

侧面 · 发表于 2020-10-20 11:51:22

10月20日

全部位于合浦县城东片区的四宗商住用地

一齐挂牌出让

全部名花有主！

9月18日，合浦县一下挂牌出让四宗商住用地，

全部在城东片区，总出让面积236.76亩，

总起拍价40520万元。

地块1位于东较场路和廉阳大道交汇处，上一期，该地块旁刚挂牌了一宗商住地块。地块出让面积71.3亩，容积率≤3.1，建筑限高≤80米，起拍价为12850万元，起拍楼面价871元/平。地块要求配套一所普惠性幼儿园(不少于8个班)。这块地被广西兆丰置业投资有限公司以13300万元高价拍下！

这四宗商住地块中，位于东环大道与迎宾大道西南处的48.77亩地块尤为特别，备受瞩目！该地块起拍价不高，只有7900万元，但是地块指标要求非常高。该地块的建筑限高为200米，容积率高达6.0，意味着将至少有一栋超高层建筑要建。

同时地块要求商业业建筑面积占总计容建筑面积大于30%且小于等于40%,该宗土地建设需与城市发展需求相结合,突出海滨区域特点, 建筑群体有一定的前瞻性,具有鲜明的城市形象和时代特性,凸显大型都市综合体的价值,集中商业MALL、办公、居住等为一体,打造成为合浦地标性建筑。

10月20日，这块多次挂牌出让的地块终于以1亿元的高价被拍下！

地块3位于迎宾大道与南北高速公路西北处，就在高速公路合浦出口旁边，出让面积48.3亩，容积率≤4.0，建筑限高≤100米。起拍价7450万元，起拍楼面价只有578.6元/平。

地块4位于东环大道东侧、龙门江水库南侧，该地块曾经挂牌过两次，都惨遭流拍，这次再次挂牌出让，出让面积有所减少，为45615.7平方米，上次为49399.36平方米，所以起拍总价也有所下降，变为12320万元，楼面价没有变，还是900元/平。

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来源：合浦县自然资源局

chenyen · 发表于 2020-10-20 13:53:56

黄学东先生何许人也，什么公司的？年初签约的祖龙集团没来竞拍？或者输给黄先生，或者黄先生就是祖龙集团的？
不论哪个公司拿地，都希望超高层项目几年内能顺利建成。千万别学香港宏兴旗下的兴发地产，拿地5年多都不开发，地块又大接近200亩，又在关键的位置，闲置这么久政府也不回收，真让人着急。

少年包青蛙 · 发表于 2020-10-20 14:34:38

这位神秘人物是哪个地产的

纵横四海 · 发表于 2020-10-20 14:34:47

别烂尾。。

石三伢子 · 发表于 2020-10-20 14:34:53

内定的吧

阿飞正传 · 发表于 2020-10-20 14:35:09

城建爱好者持续关注

特鲁姆普 · 发表于 2020-10-20 14:36:04

建多少层不是想二手转给人吧

荃湾 · 发表于 2020-10-20 14:36:31

都拍出了希望是大开发商好好开发

废猫猫 · 发表于 2020-10-20 14:36:49

金源真是有实力

弯梁车 · 发表于 2020-10-20 14:37:03

又多了好多栋高楼了