合浦123网(hepu123.com) -合浦城市生活门户网站

搜索

买房等于无偿为银行打工20年,值得吗?

[复制链接]
觉醒 发表于 2010-10-15 10:01:48 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
       也许您还在为高房价而苦恼。如果您所要购买的房子,总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和,那么,我就会建议您不要买房。
       首先,如果您是贷款买房,未来20年左右,您都要无偿的为政府、开发商或银行打工。而且,这种打工是无条件的,您没有反悔权,议价权,甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支付月供的时候,房子就不再属于您了,不论您以前曾经为此付出过多少。
       第二,如果您得到了父母的支持买房,您忍心用他们的血汗去换一套冰冷的房屋?
       第三,买房住未必比租房住条件好。比如,您购房的首付款是10万,月供1500。如果您把这10万留在手中,每个月用1500去租房住,您至少可以在60个月内不用为没有房子住发愁。按照目前的市场价格,1500元租到的房子要比用10万首付买到的房子条件好。而且此时,您收入的100%都是您的可支配收入,还有几万的资金可以让您机动处置。
       第四,不买房可以让自己更加随心所欲的选择生活方式。收入高的时候,可以选择高档宽敞的房子租住;收入下降或者失业了,可以换个小房子住,完全不用担心自己会因无力还贷而失去房产。另外,现代社会,人的工作甚至是就业城市都不是一成不变的,没有房产,来去自由,也就没有羁绊。买了房子,您就是穷人,要为别人打工卖命;而如果不买房子,有足够的能力开始一份完全属于自己的事业,何乐而不为。
       第五、买房子最多有70年产权。房子的使用寿命不到70年,很难说您房子所在地段几十年后部会被拆迁,很难说70年后,房子是不是归你所有;很难说您愿不愿意在一套房子里住几十年;很难说20年后,当您终于费劲还清贷款的时候,那套设计老旧的房子和社区,是否还能得到您的喜爱?把青春和金钱出卖给一个如此不靠谱的房子,是不是太可笑了?
       第六、房子未必升值。不错,房价是在上涨,但如果您不是个房地产的投资者,而只是个普通的消费者的话,房价升值对您毫无意义。虽然房子的价钱涨了,但房子使用价值和交换价值却进一步下降了。因此,以为房价涨了,自己就赚到了,实际上只是个错觉。
       第七、自己苦了一辈子,不见得能为后代带来幸福。很多人会想,自己买了房子,死后可以留给孩子。这又是一个不切实际的愿望。且不说房子到时候会不会面临拆迁,就上面所说,您都住了几十年的老旧房子,老旧小区,您的后代还愿意住吗?
       第八、现金总是比房子有用。虽然固定资产与现金各有不同的使用价值,但现金是实际可支配的财富,而固定资产则不容易转化形式或者变现。现金面临的贬值风险是通货膨胀,而固定资产面临的贬值风险则是折旧。积极合理的投资可以适当的减小通货膨胀的影响,而固定资产的折旧则是完全不可避免的。对于一般的个人消费者来说,房产就是价值最大的固定资产,其事实上的快速贬值是个体消费者无力改变的。
       房产交易使消费者快速失去了大量的现金,变成了一个被囚禁在房子里的穷人;而开发商和政府则通过卖出垄断经营的土地和房产,迅速的获得现金,一夜暴富。买房,特别是高价买房,实际上就是主动的把财富交给别人的过程,明明被剥夺,还自以为很值得。要知道,如果没有买房,自己本来并没有那么穷困。
回复

使用道具 举报

全部回复6 显示全部楼层
疯子 发表于 2010-10-15 10:21:21 | 显示全部楼层 | 来自广西
值了,买房的话相当于给自己压力让自己存钱,不买的话那千把块还不够一两天就花完了
回复 支持 反对

使用道具 举报

a133 发表于 2010-10-15 10:37:28 | 显示全部楼层 | 来自广东
对买房不中毒不感冒
回复 支持 反对

使用道具 举报

搬铲佬1 发表于 2010-10-15 14:05:24 | 显示全部楼层 | 来自广西
太长,没细看,但不买房等于给房东打工一辈子(具体来说不能说打工,没工资的,应把“打工”改为“免费工作”)
回复 支持 反对

使用道具 举报

疯子 发表于 2010-10-15 15:07:39 | 显示全部楼层 | 来自广西
能给银行打工还吵啊???不是谁都能给银行打工的
回复 支持 反对

使用道具 举报

sb110 发表于 2010-10-15 16:52:21 | 显示全部楼层 | 来自广西
做钱就是为了消费,但消费又高有低,看你有没能力消费的起。
回复 支持 反对

使用道具 举报

星岛湖阿2 发表于 2010-10-17 16:27:20 | 显示全部楼层 | 来自广西
废仔,手上拿十万一不小心挨三公局吃了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表