导语：
“安居”是中国老百姓自古以来的朴素愿望，而如今，住房问题却成为了最重要的民生问题之一。
接下来《对话房产》将为您分析解惑房地产市场的那些事，您所想了解的，也就是我们所关心的。
今天接受我们采访的是润丰花园的销售经理陈银婷小姐
《对话房产》：陈经理，您好！我是《对话房产》的编辑，感谢您接受我们的采访。首先，先请您来为我们介绍一下润丰花园这个项目楼盘的一些基本情况吧，而这个项目最初的规划理念是什么呢？
陈经理：润丰花园这个项目的开发商是广西润丰房地产开发有限公司,公司的经营理念是以人为本、以客为先、质量为先，树立品牌形象；润丰花园总占地面积为28亩，其中一期工程占地10亩共4栋，而二期工程占地18亩共6栋，现在的地下停车室已经做好了，地下停车室占地面积为2000㎡，可停放100辆汽车。
《对话房产》：现在的很多小区都会面临着停放车辆这样的问题，比方说：在车棚里，你一个住户只能停放指定数量的车辆，如果占据了别人的位置，就只能等着车子被丢出去的下场，那么对于不够地方停放车辆这样的问题，润丰是否有什么样的规划呢？
陈经理：这个问题基本上是不用担心的，因为之前也说过了，我们会有个地下停车室，那里可以停放100辆的小车，而电动车则是停放在架空层处，一期和二期的电动停车区是连在一期的，所以停放车辆是不成问题的。
《对话房产》：润丰花园和其他的楼盘相比较，本身具备有什么样的优势？
陈经理：我们项目的架空层是4.5米高的，比一般的2.2米高的架空层要高出一倍，这样的话，通风效果会比较好；再有一个就是我们的价格定位比较合理，均价在2600/㎡。现在我们还有一个让利就是98折*99折的优惠。
《对话房产》：98折*99折，折算起来也就是97折，那么，为什么不是一
开始就直接打出97折的折扣，而要以98折*99折这样的形式出现呢？
陈经理：我们公司现在定出的均价是2600/㎡，而现在的优惠是在2600的基础上我们会打上98折，而另一个99折是指在开盘前购房的话会再给出这么一个折扣，所以就出现了98折*99折的优惠。我们的开盘时间是在明年的1月份，所以如果有意向购房的朋友在这之前欲意购房的话，都可以享受到这个折扣。
《对话房产》:随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，润丰花园目前的销售是怎样的一个情况呢？
陈经理：我们楼盘现在推出120套户型，现已售出80套，所以对于现在的这个成果，我是比较满意的，在九月十三日我们拿到了销售许可证，而在之前预约的客户是每平方减免100元的优惠，公司对一期项目已实施了让利业主的这一方案，这样对公司更长远的发展有很大的帮助，客户对润丰也会有更高的期待。
《对话房产》：房地产市场的调整已进入关键时期，因此，您认为房价上涨是一个必然趋势，还是房价下跌才是一个必然的趋势，您是怎么看待的？
陈经理：我个人认为合浦的房价是持上涨的趋势的，因为在未来的5年内城镇人口超农村，人的思想、思维、家庭结构都会发生变化，购房需求亦会同步上升。
《对话房产》：您认为今年的楼市会不会出现拐点，房地产是否会遭遇寒流？
陈经理：目前合浦房地产业相对比较平稳，开发商也会谨慎定价，不会有大起大落的现象，相对的大城市可能会遭遇寒流迹象。
《对话房产》：最后，您想对现在正持观望态度的购房者说些什么呢？
陈经理：我想对现在正在观望或者有意向买房的朋友说现在是买房的好时机，因为现在开发商的定价不会太高，利润相对较低，该出手时就出手。
润丰花园楼盘介绍http://www.hepu123.com/bencandy.php?fid-4-id-557-page-1.htm |
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