愤怒！小区有这样的开发商和物业还能安心的安家吗？

大昌冷气晴空65 发表于 2019-2-22 14:16
交了物业费的业主，试问你们物业为业主办实事了没有，车底下都成老鼠窝了，电梯里都是垃圾，电梯频频故障 ...

在哪个小区都好，电梯故障是不可避免的，你说是吗？都嫌物业不好，如果换了物业到时候你就知道什么是好了。物业费起码涨百分之二十。

唉 钱也花了，还得受这窝囊气，呵呵 真是请了帮大爷

https://m.sohu.com/a/136741635_114731/?pvid=000115_3w_a&from=groupmessage

不知道实事不好说啥。

稍安勿躁，事件发生不是单纯的一厢情愿各说各的理由，业主、物业、发展商三者务必依靠法律程序解决；
一、小区是否已经成立了业委会。
1、没有成立的话，你们这样做已经违法。
2、如果已经成立的话，原来的发展商招投标的物业已经没有管理小区的权利了。
二、在没有新的物业进驻或相关约定业主应该守约诚信。
1、相关的新的法律法规已经出台，拒缴纳物业服务费将被起诉。
2、业主败诉几乎100%（相信我10年处理这样的纠纷真没有见过因拒缴纳物业服务费胜诉的）仍拒缴物业服务费将纳入征信黑名单（不是危言耸听，百度一下）
三、业主现在首要做的。
1、收集物业不作为的证据存档。
2、向相关部门（包括物业、发展商）反映问题（如；住建局）反映的内容、问题、拍照存档。
司法程序讲证据
四、题外话
1、不排除有个别用心业主为了个人利益而损害广大业主利益的。
2、按本人在北海现在广州多年物业管理经验，成熟的发展商、物业是极力支持成立业委会的，便于管理达到和谐共赢，但不成熟的发展商、物业而是极力不但阻止反而用尽手段阻止业主成立业委会。已经违法。国家2018开始扫黑除恶上官网反映。
3、作为小区业主才是小区真正的主人，主人就像一个家庭成长需要不断提高自身素质，不要动不动拒缴物业服务费愚蠢行为，分清业主和物业各自要权利和义务。那些问题是发展商负责的？那些是物业负责的？自已业主有那些行为违法了物业管理条例的，违法业主公约的等等。。
4、明天继续。。。。

物业的重要性啊，请的都什么人啊

目瞪口呆的吃瓜群众，我都不知道信谁

什么小区