本帖最后由 chenyen 于 2019-1-6 13:40 编辑
合浦这些年来，因为种种原因，房地产业一直不太景气，直到17年4月底总书记来访，令到合浦的知名度、名誉度大大提高，让大家知道，在广西沿海，有个叫合浦的地方，是古海上丝绸之路的始发港。
身为一个古老的县城，合浦城区70%的建筑都是高低不一的自建房，缺乏统一的规划，给人的感觉比较落后，跟不上时代发展的潮流。发展房地产，是快速改变城市落后面貌的重要途径，是市民追求美好居住环境的憧憬。
虽然合浦之前也开发了一些楼盘，但大多规模较小且分散，只是一大堆自建房之中夹杂着几栋高楼，缺乏一个能展示城市新貌、成为城市建设窗口的新区。
习大来访无疑给低迷多年的合浦房地产业注入一支强心剂，如果说17下半年合浦房地产业开始有起色，18年全面复苏，那么19年将是井喷式发展的一年！多个大型楼盘扎堆城东新区，其中不乏全国知名房企。城东，将是未来5年最主要的发展区域，是合浦城市建设的新名片！
城东新区迎宾东片，依托千亩龙门江公园，东接高速入口，南接未来的政务中心，由两条八车道城市大道：迎宾大道、东环大道，以及一批次主干道，形成四通八达的交通网络。
城东新区迎宾东片总体效果（我觉得叫“龙门南片区”还好听点）效果图均来自网络
高速到迎宾大道入口处，路两边规划有两栋33层的“帆船酒店”，形成一个“迎宾门”，以此迎接来自四面八方的宾客。
迎宾大道入口现状（红侠所摄）
片区将规划合浦首个中央商务区（CBD），由10多栋写字楼、银行、酒店组成。
千年古郡合浦名誉度不断提高，而且只有北海一半的房价，令得大批候鸟，将目光从北海投向北面的合浦，外地人成为合浦楼市的购买主力。
迎宾东片主要新楼盘：（2019年1月6日止）
碧桂园·玖珑湾 约200亩 千亿房企、地产三甲
港鹏·龙湖湾 138亩，36万平方，福建港鹏集团
幸福·龙湖小镇 150亩，35万平方
鸿雁·柏悦小镇 64亩
耀北地产项目 不祥
山湖海·上城 93亩，18.6万平方 深圳山湖海集团
53亩地块11月已出让
兴发·御江帝景 约140亩 香港宏兴集团
金源·翰府 100亩 25万平方
江山·铭门
万达广场——关于万达广场，最早有消息是去年4月底网络上的一个招商局的文件：万达广场有意在迎宾大道与东环大道交汇处西南角选址，约300多亩，投资8亿元。但我认为，300多亩应该是笔误，应该是30多亩，而交汇处西南角这块地正好是30多亩。而且300多亩的城市综合体不可能8亿元就能开发。8月份的时候，有多个媒体报道，合浦今年引进了投资8亿元的万达广场、投资35亿的恒大等等，所以万达、恒大是真的签约了，但最终是否如愿建起来，让我们拭目以待。（这块30多亩的地，效果图上面为两栋玻璃幕墙的超高层建筑，如果是万达广场，才8亿元不可能有什么高层了，和北海一样只是几层的商场，规模比北海的要小一点）
除了迎宾东片区，文体中心片区的发展潜力也不容小觑，发展了近十年的文体中心片区，十多个单位陆续搬迁完毕。文体中心，由文化部份和体肓部份，以及十几个单位、一些房地产楼盘组成。
文化方面——六幼已投入使用、中心小学也建好了几栋教学楼和宿舍楼，投资1亿元的合浦新图书馆也将开工建设。
体肓方面——体肓中心的一场二馆：田径场已建成两年，体肓馆、游泳馆的建设接近尾声，有望今年完工。
体肓馆，顶部钢结构施工
游泳馆完成顶部钢结构施工，进入内部装修阶段。
文体中心主要新楼盘位置图：
喜润 ·幸福里 110亩，32万平方
中房金石 ·奥林匹克花园 38.6亩，13万平方
御景华府 2栋32F
颐和·春天
玫瑰西郡
明园郦景湾
龙门馨园
玫瑰东郡
未来五年，迎宾东片区和文体中心片区，将是合浦城市发展的“双核心”、两大颜值担当！让我们一起期待，我们的家乡——汉郡合浦、海丝明珠，无论旅游还是城市建设更上一层楼！
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