影响合浦房产价值“抗跌”的因素

爱狗人士 · 发表于 2010-9-6 11:40:59

   经历了长达几个月的政策调控，目前楼市已进入买卖双方博弈的阶段。所谓“真金不怕火炼”，在这样低迷的市场状况下，房产价值的抗跌性越强的项目越经得起市场的考验。随着市场的持续低迷，理性购房者关注的不仅仅是房价是否下跌，而是将重心更多的放在房子“抗不抗跌”、“包不保值”上，寻找抗跌性较强的项目成为许多消费者关心的焦点。合浦楼市在新政调控下虽然受到一些影响，但并未出现大幅降价，甚至还有一些楼盘逆市飘红，获得良好的销售成绩。在合浦，到底是什么因素在影响着房产价值的抗跌性？

位置潜力
   分析某一地段时，并不能单纯看它是否在繁华市中心，而是应该从投资成本、资本回报率、升值空间等多方面考虑。有时候成熟的商圈、生活圈不一定是最好的，相反，一些新兴的规划区往往具有更大的优势。所以，跟着政府的规划走，把目标瞄准一些重点建设区域等占有诸多城市资源的地段，其不可多得的区位价值具备了强劲的抗跌性能，未来价格和价值发展的空间也是相当巨大的。

出众的品质
   客观存在的位置优势、生态、人文环境固然是房产抗跌不可或缺的因素，而人为可以实现和控制的房产品质对于房产价值而言同样重要。无论是引进环保技术、狠抓建筑质量、创新户型设计等等都能于细微处体现其别具一格的特点和出众的项目品质，无形中提升了房产价值。

touchkiss8415 · 发表于 2010-9-7 11:59:39

无钱买

珠乡之子 · 发表于 2010-9-9 01:06:24

有政府撑腰不会暴跌的！！！房价暴跌政府官员就没钱花了。

健生 · 发表于 2010-9-10 00:32:30

合浦的房地产属于硬性需求.即是买房的人所买的房是用来自己住的而并非用来炒的.这是合浦房价不倒的原因.想一想吧!全合浦有近100万人口,农村乡镇占80%,农民己经致富,想出县城住是必然的.致富农民以5%计算就有了5万人.合浦现在那几个楼盘够争吗?

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