我是一个程序猿,2012年到2014年间,因为工作的需要,我们开发小组需要一个相对安静的环境办公。公司给我们在一个安静的小区租了一套四室两厅的房子。
这房子是有近十年房龄的电梯房(两梯四户),这两年时间里,我真正体会到了电梯老化后的痛苦。
1、基本上每个月都有一个星期只一个电梯是工作的,另一个电梯处在维修状态。
2、电梯常常出现不稳定状态,各种异响,一进电梯,整个人的心都提到嗓子眼上了。
3、电梯常常中途故障,楼层不停,中途乱停等。
4、最重要的是每几个月总有那么几天,两个电梯都停止工作,只能走楼梯。有些住高楼的业主,就直接不回家了,十几层的楼,爬上去,什么力气都没有了。
也许,有的朋友会问,要求物业换电梯不就结了。说得容易,实际做起来很难。我在的那两年刚好经历了换电梯的过程,从我开始入住的那一天,物业就在做这个工作,一直到我离开,两年过去了,电梯都没有更换成功,主要有几个原因。
1、低层人不愿意出钱,五楼以下的业主对出换电梯的钱比较敏感,他们认为平时他们用电梯少,但又公摊一样的电费,本来就吃亏,所以不应该出换电梯的钱。
2、部分业主无法联系上,小区里,有些人已经将房子出租了,业主不常在(可能是故意不在)。
3、部分业主不在那里居住,不想交。有部分业主虽然可以联系上,但他们并不在那里住,所以也不愿意出钱重装电梯。
有了这段经历后,我心里想,以后买房坚决不买八层以上的。一套房可以会住三四十年,总有经历电梯老化更换电梯的过程。这个过程如果来个一两年,住高层就惨了。
还有,不要期望电梯够年限就换掉,基本上,电梯不是修了多次,实在没法修了,物业很难说服业主同意换电梯的。 |