强化建筑市场监管 “两改”工作成效显著——合浦推进城乡住房建设再跃新

        近日，笔者在合浦县住建局采访中获悉：2014年，合浦县住房和城乡建设系统社会固定资产投资完成13、75亿元，超额1.82％完成县下达年度指标任务。数字显示，该县住房和城乡建设社会固定资产投资在连续3年稳步增长的势头下，去年再次跃上一个新台阶。
        ——城镇化建设和“两改”工作顺利推进。2014年，县住建局在相关乡镇和部门的积极配合和支持下，顺利完成了廉州镇花屋江村综合整治工程。同时，还多渠道筹集资金，先后完成了公馆镇、曲樟乡“两延伸”村屯建设和山口镇市政基础设施建设等项目。实施完成这一系列综合整治工程及基础设施建设项目，进一步提升了基础设施水平，推动了全县城镇化建设加快发展。一年来，由县住建局牵头，落实危房改造资金4070万元，总投资9944万元，在全县共完成2210户农村危房改造工作任务，改造面积13.26万平方米。危改工作取得明显成效，当年在自治区绩效考评农村危房改造的28项指标中，合浦县获得98.91分，夺得全区县级绩效考评第一名。当年，全县15个乡镇农村危房现状和人居环境调查工作均已按照上级要求全部完成。此外，投资479万元，完成高铁沿线外立面风貌改造工程479户，使高铁沿途受益村庄的村民大大改善了生活住居条件。
       ——城乡规划及监管、行政审批工作取得新突破。2014年，县住建局积极协调规划设计单位先后完成了合浦县城《城东新区控制性详细规划》、《城南片区控制性详细规划》、《文昌片区控制性详细规划》3个控规的修改完善工作；编制完成《合浦火车站站前广场修建性详细规划》、《龙门江公园修建性详细规划》和《风门岭公园修建性详细规划》；完成《合浦县通讯设施专项规划》、《县城污水垃圾专项规划》编制工作以及全县共100个自然村和闸口镇总体规划的编制工作。去年，县住建局进一步加大执法力度，组织执法力量分区域监管，责任落实到人。在县城城区共清查各类违法建设行为435起，立案查处56起；强制拆除各类违建围墙280米，拆除违建房屋及乱搭乱建棚架65处，合约7500平方米。采取宣传教育在先，强制执法在后的办法，有效地制止擅自违建房屋和规范了县城规划区的各类建设行为，获得市民群众的赞许和大力支持。县住建局执行“三制”并举，即严格落实首问负责制、限时办结制和责任追究制，推动规划审批工作取得新突破。去年，共办理私建审批634份(宗)，公建项目审批138份(宗)，公建选址项目11份(宗)，施工许可项目92项，竣工验收备案37项，村镇规划审批173项。
        ——强化建筑市场监管有成效。据统计，合浦县去年在建工程39个，其中新报建项目16个，比上年同期增加5个。在建工程总建筑面积628534.52平方米，合同总造价为8.14亿元，建安量9.26亿元。全年开展节前节后安全大检查8次和工程质量安全专项检查12次，共检查工地118个。在检查中，查出安全隐患212处，发出《建筑工程质量安全隐患整改通知书》168份，《建筑工程质量安全隐患防护改进通知书》8份，《建筑工程安全隐患停工通知书》15份，有效消除施工现场质量安全隐患189处。县住建局强化监管职能，切实维护人民群众生命财产安全，全年均无发生重大工程质量和建筑施工安全事故。在实施强化建筑市场监管，县住建局十分关注农民工工资保障问题，积极化解予盾纠纷和排除种种阻力，为农民工排忧解难。全年共核退农民工工资保障金31项，总金额879.37万元。通过采取一系列稳控措施和深入开展排查活动，及时掌握情况。排查中发现问题，一是强力干预，二是积极协调，妥善解决，致力化解因拖欠农民工工资引发的社会矛盾，维护社会和谐稳定。  (龙先球 蔡大波 王秀达)

城乡规划及监管不到位.反应情况都没人管.存在好多问题

强化建筑市场监管
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农村建房规划不尽人意，消费土地严重。即是旧房地弃之不用，另占耕地建新房，且建新房规划欠周，有的地平不一，向置不一，随意性较大，有碍今后发展。建设新农村应在一集中点要有统一规划，统一立面，统一排水系统等等，以免今后重复建设消费资源。另外应严格控制土地使用，建设使用耕地建房应要相对集中，统一做好规划。还有旧宅基地应收归集体所有，等后整体开发或重新规划往后新建房的住户使用，减少土地消费。

地主多呀现在

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问题多多

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建筑市场关乎百姓居所安全，必须严控！