二三线城市房价将紧随暴跌

我觉得合浦在怎么跌，步梯房也在2700左右，电梯房在3100左右。也不会少多少也不会升多少，因为造价就差不多。所以不用想还能回到1500元左右的价格。所以我觉得要是不是抄房，只要价格不是很离谱我觉得不会造成什么影响

原帖由 vox_flower 于 2010-5-3 16:54 发表
我觉得合浦在怎么跌，步梯房也在2700左右，电梯房在3100左右。也不会少多少也不会升多少，因为造价就差不多。所以不用想还能回到1500元左右的价格。所以我觉得要是不是抄房，只要价格不是很离谱我觉得不会造成什么影 ...

按你的分析，因为造价就那么多，
请问由 1500涨到2700 （涨幅80%，1200元），这些主要涨在哪方面了呢？

土地？材料？人工？还是什么呢？

为何不跌不涨呢？
分析的依据是什么呢？

确实如此你说的涨幅包括材料，地价，人工等一切费用！所以成本价已经涨了没可能跌到1500，而且目前合浦很多地块容积率高基本都是高层，如果是全开挖基础的地下室成本更高，基于这些数字上你认为本来房价就不高的合浦何以会暴跌？
   在近个月来政策的调控使的房价上升缓慢（合浦）主要是大家都在观望，房地产商都在找路子，因为毕竟还是县城你涨的太离只会造成更大的负面作用，应该还要一段适应期才能知道路子怎么走。不过跌的机会不大~~大涨的机会也不大~~！
    以上个人看法~！