外地大鳄抢摊南宁市场，本地开发商该何去何从

　　查看2007年以来的地王，可以发现南宁本地企业身影渐少，这与2007年以前形成鲜明对比。
　　业内人士介绍，2005年以前南宁的土地竞买者基本是本地企业“搏斗”。当年的地王已经开发成南湖碧园、地王大厦、城市杰座、汇金苑等楼盘。2006年开始有外地企业前来“抢食”，但当地开发商还能在拍卖场上占有一席之地。2007年后，随着国内楼市的迅速发展，外地开发商不断前来南宁，地王已极少看到当地开发商的身影。
　　在最近几期的南宁土地拍卖会上，记者曾看到一些本地开发商举牌竞价，但最后还是败下阵来，未能买下看中的土地。一位开发商说：“人家实力雄厚，在不少省份都有土地储备，有的还是上市公司钱来得容易，我们难跟人家比了。”
　　南宁某房地产策划营销公司经理韦本忠认为，2007年以来，南宁上市交易的一些土地占地面积较大，而本地开发商实力有限，难以一口啃下大片土地，这形成地王是外地开发商为主。此外，有的外地开发商总部所在城市房地产比南宁发展快，他们经历了楼市的发展阶段，觉得南宁若干年后的楼市会步其后尘，拍卖举牌时也就不会像本地企业那么瞻前顾后。
　　田汉森则认为，南宁一些本地企业有后台，他们不一定通过竞拍来开发土地。没有了这些有实力的开发商竞拍，拍卖场上自然以外地实力企业为主。
　　一些业内人士介绍，近年来活跃在南宁楼市的部分外地开发商，有的在他们当地只是二线品牌。如果其他城市的一线品牌再前来南宁买地，还会出现更多地王。