租房“七步走”，教你租到合适的房子

        对于很多“租房族”来说，租房子是一件很头疼的事情，面对年年上涨的房租，年年搬家年年找房，烦不胜烦，租房纠纷也经常出现。那么怎样才能租到适合自己的房子呢？

        1.在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

       2.分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

  

        3.在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

        4.查验房屋产权，列出物品清单，租房过程中，对于寻找房源、实地查看、细节协商、签订合同、交房入住等每个环节都要认真对待。

        5.租房时，除考虑价格、地段是否适宜外，还应关注房屋的居住安全因素，以及水、电等相应的生活设施是否齐全，能否正常使用。对房东来说，房屋出租前整理好室内外环境，提供简单的家具和日常家电，可能会租出一个更好的价钱。

        6.签订房屋租赁合同前，承租人应事先查验产权人（出租人）的房屋所有权证及身份证明，并保留相应证件原件或复印件。出租人应了解承租人（单位）的真实身份与房屋用途。

        7.承租人要查看水、电、电话、物业、有线电视等费用是否结清；对于治安费、物业管理费等费用，要在合同中约定由谁交纳；最好将屋内所有物品详列一份清单，作为合同附件收好，并约定出现破损后的维修费用由谁承担。

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