在合浦选择一家好的中介公司实在令人头痛不已

       随着近几年来合浦的房地产行业飞速发展，目前中介市场鱼龙混杂，出现过很多中介公司欺诈消费者的案件，怎样才能挑出一家信誉好的中介公司让不少人头痛不已。
　　通过现在合浦的一些中介公司，其门店数量、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力和正规程度。一般来说，大型中介都有严格的操作规范、权威专业的经纪人士、雄厚的资金实力，比起很多不正规的小中介来讲，会避免如“吃差价、携款潜逃”等恶劣行为，同时为买卖双方在交易过程中提出更专业的建议。实力比较强的连锁中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。建议大家一定要去门店实地考察一番。
　　门店数量不足以完全衡量一个中介公司，还需要看它的资历，已经稳定运作了一段时间的中介公司相对快速铺张的中介公司更加可靠。有一些刚刚进入市场的外来中介，需要一定的时间来适应市场规范和操作模式，公司内部可能也还在调整，大家选择的时候要慎重。
　　口碑是需要累积的，中介行业更是如此。大家可以向买过二手房的亲友打探经验，听听身边人的切身体会，也可以去权威的媒体查看关于选定中介公司是否有负面的报道以及最后事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。同时，中介公司广告投放量的稳定性也是衡量中介公司实力的标准之一。一般来说，为了维护公司形象，增加销售通路，品牌中介都会在主流的网络、电视、报纸等媒体上持续发布正式的房源信息广告，以广告的方式形象展示自身品牌及有价值的房源信息。
　　服务人员的穿着是否得体中了解他的专业度，谈吐中观察他对市场的了解度，指导买卖时观察他对交易流程的熟悉度，这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。同时，在委托洽谈的时候，留意中介公司的立场和操作原则，对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规要求的中介公司，应多加注意并心生警惕。
　　小型中介公司和大型品牌中介的操作流程会有不同，品牌中介公司一般分工明确，会将前期交易与后期后续服务分开，由房地产经纪人从事前期的配对、带看、促成交易等工作，而签约、贷款、过户等后续服务则另有专业部门负责，以此确保交易的安全性；而一般性的小中介则往往一个业务员就身兼数职，处理买卖的全过程。即使是各家品牌中介，具体的操作模式也各有不同。大家可以同时了解几家公司的操作模式，将它们进行对比，再从中挑选出最适合自己的一家。
　　以上几点不是判定中介好坏的绝对标准，但是，上述判定中介公司好坏的方法都有一个前提，就是这个中介公司必须合法。合法的中介公司要具备下例条件：
　　1.有工商行政管理部门批准的营业执照；
　　2.有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书；
　　3.有自己的名称和组织机构；
　　4.有固定的服务场所；
　　5.有必要的财产和经费；
　　6.有足够数量的专业人员；
　　7.在社会上的有良好的信誉

连锁公司也不一定信得过，关键时刻还是要看自己的侦查能力和判断能力，还有就是运气

中介公司的诚信度，很难说。