像这种特殊情况，我的房产证要如何才能拿到？

      这事要说起很多年前了，我就从头开始说下，我家的房子是很早以前我爸爸妈妈问我家亲戚买的，当时都有签购房合同，也有当时双方的单位盖章。
　　房子买好后，因为经常漏水和进水，于是我爸爸决定把房子重新建一下，于是我们把以前的一层楼平房给拆了，造了一个二层楼的房子，中间造房子都是经过相关部门审批过的，因为是亲戚关系，当时也没急着去办理房产证什么的，就签了合同房子也住进去了，因为我爸爸当时是做生意的，也很忙，把一些东西交到当时的房管局，现在已经不存在了，说了一些话大致意思是会给我们办理的，可是后来没过多久，房子遇到拆迁问题，于是，我们还没来的急办理房产证，就要拆迁，中间我爸爸也因为忙，也没去催该单位办理产证的问题，因为是亲戚也没想那么多。
　　后来房子拆迁了，新的房子也拿到了，我们也住进去了，到现在也有几年了，但是我们的房子一直是没有产证的，后来我通过我朋友在房管局一查，发现房管局里只有我们当时的老地址，还是一层房子的面积，然后名字也是我亲戚的，而现在，我手上的只有当年签的合同，和那个时候重新建造房屋的材料什么的费用单据，像现在这种情况，我们该怎么办，要如何才能把房产证做的我爸爸的名下？

产权房关键看土地的性质，如果是集体土地的话就是非法交易的。

有亲戚好办事