买二手房一定要看清你的房子几岁了，小心受骗啊！

　　现在的新房这么贵，相信不少人会选择二手房了吧，和大家分享下买二手房要注意的一个问题，就是调查房子的真实年龄。
       方法一：看到新近粉饰的墙面，可以从周围居民或房管部门那里确认一下房屋的真实年代，不要随便听信中介公司关于房屋年代的介绍。
　　方法二：房屋内如果新近装饰过，可以进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。另外，由于地板的装修不容易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。
　　方法三：观察楼道情况，了解户表状况。
　　方法四：查看产权证，产权办理时间也能大致判断房屋时间的年限，如果是单位房，可由产权办理时间向前递推两三年，商品房则递推一两年时间。
　　最后，消费者还可以在与房东签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的不符，房东应承担违约责任。

[s:28]  [s:28] 简单 直接问邻居这些房子是什么时候建的不得了

想太多了，现在的房子到5、6年就开始成危房了