钦北高铁合浦站开通后真的会搅热合浦楼市么？合浦的房价真会涨？

       合浦首个高铁客运站——钦北高铁合浦站预计在今年年底可全线开通，我们可在来年乘坐高铁到南宁、钦州了。高铁开通后，将结束合浦无火车客运站的历史，预计从合浦到南宁仅需要50分钟左右，票价在50元左右。届时，合浦将纳入以南宁为中心的“一小时经济圈”，具有划时代的重要意义。
   
       我们知道高铁具有如下显著优势：缩短了旅客旅行时间，产生了巨大的社会效益；对沿线地区经济发展起到了推进和均衡的作用；促进了沿线城市经济发展和国土开发；沿线企业数量增加使国税和地税相应增加；节约能源和减少环境污染。高铁有望年内通车的消息一出，立刻引来市民和开发商的强烈关注。俗话说，火车一响黄金万两。高铁时代，轨道交通对经济的影响力更是可见一斑。据不完全统计，近年来全国高铁周边物业每年呈现约30%的价格涨幅。为此业内高呼，高铁时代已经来临，而处于高铁商圈核心区域的物业所面对的商业潜力更是不容小觑。

       合浦作为北部湾重要的发展地区，合浦是一个以刚性需求为主导的市场，而不像北海、防城港则以“投资客“居多。随着北部湾驶入“高铁时代”，南钦北防四市“同城化”进程大大加速。城市间的“距离”缩短了，合浦返乡置业的呼声也越来越高涨，刚需市场将得到更进一步的释放。

       此外，吸引了大批外来人口置业合浦则是高铁为合浦楼市带来的另一利好，这也会成为合浦房地产市场的另一个突破口。有业内人士分析称，合浦本地人刚性需求有限，房地产市场想要进一步发展，吸引更多的异地置业者投资合浦乃是大势所趋。合浦房地产市场起步较晚，发展还不完善，也因此价格仍较低，2500-3500元的均价对于很多异地购房者来说是极具诱惑力的。

        亲们，你们觉得钦北高铁合浦站开通后会不会有很多外来客来合浦投资置业啊，房子真的会供不应求?这真的会搅热合浦楼市么？合浦的房价真会涨？

我认为钦北高铁合浦站开通后对合浦房地产市场应该也没啥影响，来合浦投资的门槛太高了，这里面的道理大家知道[s:24]

高铁效应引爆楼市在大城市会上演，在我们这小县城那就难咯[s:29]

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洗洗睡吧！高铁有可能引导好多合浦佬去南宁买房

醒醒吧！

又来炒房产了是不是？什么动静都可以用来炒房产，像合浦的房子不用钱似的，南宁房价均价6500，合浦2700，但南宁有多好，合浦有多乡土，就不用我解释了吧。

到时高铁不知能不能开得动？

县城来说合浦太差了，谁会来这里，你想多了[s:24] [s:24]