赌钱输了，要卖在按揭的房子，想知道怎么办理过户手续？

        
         我表弟赌钱输得倾家荡产，现在债主找上门逼债，限期还款，不然就要坐牢了。现在他手头上有套在按揭的房子，开发商是逾期交房了，就是不肯退房更不肯付违约金，表弟去了好几趟售楼部，那里的销售经理在买房的时候热情得不得了，现在就是翻脸不认人了，还说就是不退，要告就告去，把我表弟气死了，不是我阻止，我看他要打人了。这个销售经理也真是讨厌，翻脸比翻书还快，以后看还有谁敢买他们的房子。现在时间紧急，没有时间打官司了，只能找人买这套房子了。帮他在合浦123网上发布了出售信息，有好几个人有意向买了，就是不知道我们具体要怎么过户，三十五万的房子大概要花多少钱的手续费，要跑哪些部门？

屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户，也就是说必须先还清贷款后再办过户。若暂时还不清贷款，可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。

  如果实在优惠的吧，我可以借钱给你还债，咱们签个合同，把房子的钱还完给银行，赶紧拿到房产权属证，再转给我啊！[s:25]

蜜蜂:

  如果实在优惠的吧，我可以借钱给你还债，咱们签个合同，把房子的钱还完给银行，赶紧拿到房产权属证，再转给我啊！[s:25]

趁火打劫的家伙，让给我吧，二十万现金？

……楼主，戒赌了吗，回头是岸，

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在哪里？正巧我想买房。。。合价的转给我呗。。。