部份业主拒交物业管理费，可害惨了我们这一部份人

     本人有幸在2010年成为合浦第一期经济适用房的受益者。说是经济适用房，我现在真不知是有幸还是不幸，网友们先不要拍砖，待我慢慢道来.........
1、先说幸运，第一期的经济适用房均价1350元/平方，由政府牵头建造的，主要是面向大部份低收入家庭的保障性安居工程，远远低于市场价格。本人是众多申请家庭幸运中的一员。在此感谢政府！
2、参考网友 按照规定，经济适用房取得产权证满5年之后上市，首先ZF有优先购买权或需要得到审批同意才能出卖，如果由ZF回购，价格似乎按原价？如果卖给他人，取得的收益（高出原购房款部分）要上缴70%给ZF，总说经济适用房是有限产权，总闹不明白，这个有限产权是什么意思，这下子明白了：在房子经ZF同意下卖给他人后，可以获得产权收益的30%。是不是可以理解个人对经济房拥有的产权就是30%呢？算算账，远高于同地段商品房啊。
  不可否认ZF是善良的，是很想解决好中低收入家庭的住房问题的，中低收入者如果是年过中年的，似乎在将来富裕起来的希望不大，他们住进经济房直至余生，倒也算过上安居生活，而大部分买经济房的年轻人，他们被砖家称之为“待富者”而不是穷人，过几年，他们果真有些小钱了，因工作变动、婚姻变动等等、或者出于改善需求，再或者投资需求，他们想再买套房时，这才发现，买经济房把自己套进去了，做了个赔本的买卖，而且是亏大了。

内容出自网友“浪子无情”http://bbs.hepu123.com/read.php?tid=221976
     这上面的种种还算，最近就因为很多业主因为连续多个月不交物业管理费、垃圾费、水费甚至电费。物业公司已经撤离，现在进入宜和小区就如进入无人之境，外人随便进入。对于那些有杂物房的可能觉得没什么。但对于我们这种没杂物房，整天在外面奔波的家庭来说，家里的财产就如砧板上的肉，任人宰割。在不久的将来，将会出现停电、停水、垃圾满堆、小偷频繁光顾的小区，所以，住在这样的小区你还能安心吗？“房昌公寓”就是一大例子。所以，在些呼吁房产局、房管局、房地产开发商、政府等相关部门出面牵头，尽快落实小区的物业管理，还我们一个安全、安居的环境！


空荡荡的大门如入无人之境

请输入描述

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小区内停放的车辆犹如砧板上的肉，无人看管

[s:35] 取得的收益（高出原购房款部分）要上缴70%给ZF。应该是指超出你买房价格的这部份收益只得百分之30吧。

可以说出现这样的情况完全不关任何部门的事。应该是某些业主想厚受物业服务又不交钱。到头来还是害到了自己。[s:24] 说句不好听的话。本质是坏的想改变是很难的。

这是典型的“得寸进尺”[s:29]

其实我介意:[s:35] 取得的收益（高出原购房款部分）要上缴70%给ZF。应该是指超出你买房价格的这部份收益只得百分之30吧。 (2013-10-17 15:32)

没错，楼主似乎理解错了，以为是所有卖房所得。再说，想享受服务又不出钱，哪会有这么好的事？人家管理者也要吃饭的！[s:47]

还有好几个开着小车住经济适用房，都TM扯蛋。

爱情傀儡:还有好几个开着小车住经济适用房，都TM扯蛋。 (2013-10-17 17:55)

有小车的穷人!!就是牛,你叫我也能申请呀!