浅谈个人对美人鱼地下商场的一些见解

          从地下商场开业以来，受到了不少市民的认可。但是最近几天总出现不少租客老板埋怨租金太贵，生意无法继续下去的情况....
个人分析，其原因主要有以下几点：
第一，是租金确实太高，每个铺面平均要8000元（67平方米，实际面积42平方米左右）加上公摊杂费和工资是多少大家懂的。这价格基本上是人都知道的，从消费者的角度来看，这些费用都必须嫁接到商品上去，这就对消费者产生了对购物的影响。（想要生意继续下去，必须想办法把租金降低，减低嫁接费用来促进消费者的购物购物心态。
第二，合浦缺少工矿企业，没有外来人口的进入是无法带动消费的，廉州这么多的超市商场、靠当地这个小县城有几个人消费？别说地下商场，现在那几个大超市都一样没几个人（合浦要想商业有发展，领导必须在招商引资方面努力，学学贵州那些县城的经验...)
第三，开发商硬件设计缺陷，就拿那5个入口来说，本人觉得非常的老土，咋一看去都不知道是什么东西来的，就像街头流浪汉盖的临时住所一样，说真的没有现在煤矿的入口豪华。还有那电梯，按照常规应该是下去走步梯上来走电梯。要知道那么高的入口上来是挺费劲的，可是那电梯好像只能往下走，像是有意跟消费者对着干那样........
好了，剩下的请网友补充。

我知道最低的都要9000，怎么是八千呢，9000的还只是一个而已，其它都是上万的。

高租金是个死结！

这个地下商场，能让游客随意休息的地方太少；要是多设置这一类区域，人气会更旺盛！

冬天可以让人在里面避寒，夏天可以避暑！

确实那电梯只下不上，不够人道。走道是够宽，但坐的椅子太少

不了解，也还没进去过，不好评说！[s:47]

那门[s:45]确实是与地下商场不成匹配

这个路口，确实不咋滴。。。但是要考虑到入口边商家的利益，总不能因为入口的高大豪华而影响到别人做生意吧

呵呵，进去很多次了，确实买东西的人非常少，商家们都一副忧心忡忡的样子，看得我都不好意思逛了建议政府出面调低商铺租金，这样或许能保住这个有规模的商圈，相信政府出面是可以调低价格的。毕竟这是以防空洞的名义建造的，如果追究起来商家也有所忌惮........

[s:34]

呵呵，开张不到半个月就想打退堂鼓？六公还给了这个地下商场三年的检验期。
六公建议——如果不是贪官洗钱而开的铺，还是谨慎租铺为宜。
人家贪官在其它地方收了黑钱，通过开铺做生意来洗钱，只要能洗干净那数以百万计的黑钱，亏几十万那是小菜一碟。
如果是自己干净的血汗钱，每亏一分都是割肉啊！