如果签买房合同时没付定金，只是打了欠条，违约时是否要向房东赔付定金？事情是这样的，我伯母今年近60岁了，家住总江口的。她和伯父想改善下住房条件，上月他们来到了合浦某家房产中介公司。房产中介一工作人员向他们推荐了一套5层的套间。伯父和伯母看后都很满意，决定回去商量下。过几天伯母来到了这家中介所跟他们说愿意买下这套房子。那里的人随即出示合同，但说要先交5万元的定金。伯母一时拿不出这么多钱，要过几天去取。中介的人就让她打了张欠条。伯母看完合同后，在上面签了字。没想到麻烦事就接踵而至了，上月月底的时候伯母因为一些个人原因，暂时无法凑足资金买房。中介公司说这样属于违约，需要支付违约金和中介费共计7万元。
这一消息对伯母他们来说就犹如晴天霹雳，她之前根本不知道房子不买了还要交违约金，而且一交就是这么多。找到中介公司的人从中协调，最终房主答应给伯母打7折，也就是赔付定金3.5万元，中介方也答应只收取1.4万元中介费。随后签订了《存量房屋买卖中介合同》终止协议，并赔付了相应款项。
事后伯母就赔钱的相关事宜进行咨询后获知，由于当时只打了欠条，没有付定金，可能不适用“定金罚则”，所以伯母可以无需支付这3.5万元定金的。唉，只能是买个教训，吃一堑长一智了。 |
突发！合浦车沟底路段两车相撞
桂公网安备 45052102000001号
