因房屋漏水未收房，需交物业费吗？

       我于2012年2月份在合浦某小区购得商品房一套，定于2012年9月份交房，但当我和家人欢天喜地去收房时，发现房屋漏水现象很严重，于是拒绝收房。后来该楼盘开发商跟我们承诺一定会尽快修好漏水之处，还劝我们先收房，但我跟家人商量还是决定等修好了房屋再正式收房，毕竟几十万的房子，不能这么随便敷衍了事。而且听很多朋友说，你没收房的时候有啥问题，开发商都尽量帮你想办法解决，如果真是收了房，再出问题，他们就一推而退，所以鉴于种种原因，就没有收房，自然就不会考虑到物业问题了。

       事隔9个月过去了，开发商的承诺仍然没有兑现，房子的漏水问题依然没有处理，我们也没有入住装修，所以物业费理所当然没有收纳。但该小区的物业公司这段时间打电话要求我们缴纳物业费，而且还是从收房之日算起，这样的物业费算起来也是一大笔！还说不交齐物业费就不通水电。面对应开发商存在房屋漏水而未收房的房子用缴纳物业费么？

如果是我，我就不交了[s:27]

收管理费首先是业主接受了物业公司的服务，签订了服务合同，而本案中，业主没有收房，更没有接受物业公司的服务，也没有与其签订服务合同，物业公司无权向业主收取物业费。

不用交

没收房交什么物业费，你不骂死他，想钱想疯了。

支持楼主