台风天下雨季，最易发现房子的问题，想买房不妨趁这时候去看房

    我们南方在7，8月雨水最充足，这段时间不是刮风就是下雨，而且这雨不像3,4月淅淅沥沥的蒙蒙细雨，基本都是暴雨。我有一个朋友小李，这段时间很是苦恼。半年前，他购买了一套二手房，最近阴雨不断，房屋出现了严重的漏水情况，客厅和卧室的墙壁上留有大面积的霉斑和漏水的水渍。

    很多盆友都吸取经验，总结出要想买到好房，还真是要选雨天去看房！而近期想要买的小朱下雨天却没闲着。他利用大雨后的这段时间转悠起了楼盘。他说了，下雨能更清楚看出一个小区的情况。每年雨季时，一些小区的问题都会暴露出来。

     比如积水严重，住在小区的居民出行很不方便，所以才会选择在雨天看房子。小朱还总结除了一个看房的小诀窍——“不看晴天看雨天”。也就是说，看房要选择在下雨天。“下雨天，购房者会看清楚房子是否漏水、渗水，并且能直观地看出小区的地势及排水系统怎么样，住在小区里以上这些问题很重要。”小朱说，“通过这次看房子，我已经淘汰了几个小区。很多业主买房大都只看地段、价格等其他因素，排水系统和洼地不太关注，其实买房时防水系统相当重要。通常情况，暴雨之后受灾最严重的莫过于一楼的住户了，想要买一楼或者二楼的购房者要特别注意这个现象。有的小区内部地形有落差，发生大暴雨的情况下如果小区的排水系统跟不上，那地势低的楼层首当其冲就要受影响。房子有的建在高地势上，有的建在低洼地上，那么大雨天，低洼地上的房子，一楼就要考察仔细，看是否存在被淹的隐患。

     听说这段时间受台风影响，一直下雨到17号，如果想买房的朋友，不妨趁这几天雨天看房吧!下过大雨后，无论开发商先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。还要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。我希望大家都能买到质量好房！

下雨天,房子漏水问题严重,对啊!问题真的很大!,

买房子不看白天看晚上，不看晴天看雨天！

为了防止买到漏雨房，最好能在雨天去看房，而且雨天看楼人也比较少，特别是在连续几场大雨过后，发生渗漏的地方都会比较容易暴露出来。这就和冬至前后看房，主要看房屋的阳光;晚上灯光下看房，主要看房屋墙面的平整度一样，是有科学依据的。

雨天看房子，要看小区道路的排水畅不畅，道路积水就是排水不畅，如果路面积水就很容易造成地下室渗漏。第二看小区的草地、平地等有没有下陷。如有下陷，说明小区的地基不实。第三看楼房的公共部分，楼梯、入户大楼、走廊是否渗漏。第四要从楼下向上望，看有没有楼层的阳台、飘板下有一片湿渍，有就说明有渗漏，至少滴水槽没做好。还要看屋顶是否积水或排水是否顺畅。顶层是公共部分的必要组成部分，屋顶建筑质量也能反映整栋大楼的质量。

那是那是，你还可以看看到开发商的墙有没有回潮啊，如果有的话长时间会发毒哦。

大家在选房时，发现不到房屋内部滴问题。下雨天房屋漏水，门窗密实等问题就会发现。及时发现及时解决。毕竟选择的是自己的家啊！ [s:47]

房子是门大学问！选房，看房，装修都要注意！

可惜下雨天又不想出门，一路的泥泞[s:38]

下雨天去看，人家售楼MM都不愿搭理你，除非你领着一麻袋的人民币去[s:30]