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昨天去看房,才知道原来选朝向是这么的有学问,这么重要

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壶口瀑布 发表于 2013-8-5 08:30:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
        对于购房者来说,好房子的标准很多,户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择,我周末这两天去看了下,并结合网上的资源总结一下买房挑朝向的妙招,供各位买房的朋友参考下。

   
正朝南不一定就最好
       是不是房屋朝南就最好?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。
        
    一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动都有好处。

    住宅的朝向喜好南北地区差异也很大,住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。
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壶口瀑布 发表于 2013-8-5 08:31:26 | 显示全部楼层 | 来自广西
客厅主卧朝向最重要
        就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向最重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。

       首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

       其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

       再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以厨房最好不要选择北向。
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爱已逝 发表于 2013-8-5 10:52:34 | 显示全部楼层 | 来自广西
哎,东南西北都没分清楚,怎么选朝向呢?[s:24]
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阿黛尔 发表于 2013-8-5 16:27:42 | 显示全部楼层 | 来自广西
朝向这么学问大了,没点墨水的,还真搞不懂[s:30]
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艾你不是两三天 发表于 2013-8-5 18:01:22 | 显示全部楼层 | 来自广西
朝向问题连买房的都不懂,每个人说的都不同的[s:38]
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支支招 发表于 2013-8-5 18:09:27 | 显示全部楼层 | 来自广西
不是坐南朝北的是最好的么?广告都是这么打的
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