在合浦看个十来个样板间，发现了其中的猫腻。

       一年大半时间已过，开始进入收房季，合浦不少房子都在交房中。交房时各种奇葩房子争先恐后的跳出来刺激大家，让人恨不得能自己盖房子。对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，本人迫切希望有关部门能出台个细则来规定“精装房与样板房必须一致”。为什么这么说呢？请看下文。
       实际交房确实要留意避免实体房与样板间“货不对板”的各类猫腻，此前在城东某楼盘样板间就有过这样的经历，相信也有人和我一样遇到过这样的情况，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。当问起售楼小姐时，她便说这是没放上家具的原因。而有家具的样板间，她们的说辞便是家具尺寸大小适宜。有的样板房即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞，可是房屋面积却不是很大。当售楼小姐告诉你这些家具都是市面上常用的尺寸时，你可得留意了。迷你家具是房地厂商常用的手段，所以当你买了同样尺寸的家具放进去时才发现实在是拥挤。
        如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
        在看过十来个样板间的装修材料后我得出结论，售楼小姐最常用的几个词就是“高档”、“高级”、“进口”、“世界名牌”之类的。有牌子的东西就是最好了吗？看精装房时一定要了解是什么牌子的，还必须要求装修所配置的家电、家具之类的有产品型号、保修证明。这就要求消费者在看之前做足对建材方面的了解。或者是找位内行人士陪同看房。
        还有一个就是保修缩水，所有精装房都有保修期，一般保修期为2年，住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找开发商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解，或者在签合同的时候动手脚。将保修期缩短，而房屋装修质量得不到保障，一年之内问题就很多。保修期就好像我们平时买食品必须要看的保质期，这点很关键，一定要非常明确的看到地产商的保修说明，并且是有效的保修说明，最好是印有这个地产商的章。签订合同的时候更应该注意，以免被调换。
         说了这么多希望可以在大家验收精装房的时候帮到各位，别让JS得逞。

        

怪不得我说出现幻觉了还是？一个90多的装修起来像100多的

样板间做的太夸张了，太打击了

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直接买样板间不就完了。