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月薪4000的家庭在合浦买房是作死还是做梦?

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大时代 发表于 2013-7-19 09:08:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
       两个人月薪4000,还要买房,我们不是作死更不是做梦。与目前购买中高档商品房的人越来越注重居住环境、居住品质相比,月收入在4000元左右的工薪家庭买房则应该从实际出发,在解决“买得起”问题的前提下,兼顾工作、生活方便。买房不要过分追求完美。目前月收入在4000元左右的家庭大抵就是以下两类:一是无房的工薪阶层;二是住房未达标或租房的工薪阶层。
      个人认为工薪家庭的置业应量力而行,不要求大、求高档、求完美,买一套适合自己居住的房就可以了。买房时必须考虑几个问题:
      第一,价格要低,能买得起。大多数家庭月收入在4000元左右生活在合浦的家庭来说还是可以接受的。其他城市家庭的话,骚瑞啦,路漫漫其修远兮,还得从长计议。
      第二,交通要方便。家庭如若多为中年人,是家庭支柱,既要上班,又要照顾老人、孩子,因此,方便的交通成了买房时考虑的第二个重要因素。
      第三,生活配套要成熟。大多“上有老,下有小”家庭,附近有没有学校、医院等生活设施,也成了他们购房考虑的重要因素。
       首次置业者在适当考虑自身的经济承受能力与还款计划时,还要考虑目前工作的稳定性。月供最好不要超过家庭收入的40%,根据家庭的实际情况,月供最好不要超过2000元,经济条件许可的话,首期应多付一点,年限不宜太长,最好在15年左右。“一次到位”思想不可取,不少月收入在4000元的家庭普遍有这样的心理:选房时,都想一次到位。有些人挑房子时,就一定要买三房一厅,刚结婚或孩子还很小的时候,就要准备一个小孩房。其实,面积大了,总价肯定要高,买家一定要从自己实际情况出发,讲求实用性。中低收入家庭购房一定要消除“一次到位”的住房消费误区,建立住房“逐级”消费的观念,一步步来,只有这样才能自如地改善居住条件。
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凌羽 发表于 2013-7-19 09:51:10 | 显示全部楼层 | 来自广西
在合浦而言,十五分钟车程都可以接受。城郊空气还好过。
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军用五菱 发表于 2013-7-19 10:06:10 | 显示全部楼层 | 来自广西
4000月薪就别考虑买房了,压力大看你喘不过气
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lyman 发表于 2013-7-19 11:44:21 | 显示全部楼层 | 来自广东
4000合浦可以吧,月供1500以上,应该没有压力的
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lyman 发表于 2013-7-19 11:44:36 | 显示全部楼层 | 来自广东
4000合浦可以吧,月供1500以下,应该没有压力的
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大笨蛋我爱你 发表于 2013-7-19 21:55:47 | 显示全部楼层 | 来自广西
尼玛!我月薪三千五都买房了,如果是刚需的,早买早好!
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466090510 发表于 2013-7-20 17:41:15 | 显示全部楼层 | 来自广西
够首付了,4000的话主不快点买了。
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