开发商说墙体开裂是正常现象，真的么？求解

          进入5月，温度开始直线上升，最近几天又下了几场大雨，我们小区不少业主家的墙体开始出现明显的裂痕，我们大家集体去找了开发商理论，这房子到底怎么回事？刚住上一年，外墙就有裂痕，只要下去，70年产权的房子可能住不到10年就成危房了。开发商找来他们负责项目开发的负责人，他跟我们所有的业主说墙面开裂是一个自然现象，就像秋天要落叶，现在通常涂刷的乳胶漆涂刷之后形成有一定韧性的漆膜，就是覆盖这种微小的自然现象，也就是说微小的裂缝可以覆盖掉，大一点的就把漆膜拉裂，就是业主们说的开裂了。
       我在网上搜罗了下墙体开裂的原因及修补方法，现总结下。
       造成墙体开裂的原因有：
（1）季节原因，5月温度升高，由于热胀冷缩的原因造成开裂；
（2）装修之后，没有立刻入住，空置较长时间，没有用水，室内湿度不够，造成开裂；
（3）局部开裂，可能是建筑结构施工洞，基层处理不到位造成，裂缝横平竖直；
（4）结构沉降造成，只有某一面墙出现开裂；
（5）旧房装修，原墙面既有开裂，新刷漆基层未做有效处理，造成再次开裂。
         修补办法：
（1）裂缝少，将裂缝处乳胶漆及腻子剔除，粘贴绷带再刮腻子刷漆；
（2）裂缝多，裂缝覆盖处漆面及腻子都剔除，粘贴封墙布再刮腻子刷漆。
        没住到一年的房子就出现了这么多裂缝，这真的如开发商说是正常现象么？

纯属狡辩[s:38]

国内某些人文化素质低，自然生活常识就低，所以动不动就说别人坑自己。所以说多读书还是有用的。

应该没多大问题吧[s:31]

外墙批塘开裂，这个经常见；感觉是工艺和材料的问题！但应该不影响主体的稳固性！

质量问题！告知哪个楼盘。。。。[s:38]

possible:质量问题！告知哪个楼盘。。。。[s:38]
(2013-05-30 13:12)

同意楼上的[s:32]

外墙涂料的裂缝确实是比较常见的现象，由于材料的原因，抹灰和涂料的弹性模量是不一样的，在温度的作用下产生不同步的变形，在内应力的作用下，如果涂料本身没有抗裂的性能或工艺上不采取抗裂措施（例如在涂料下的腻子层挂纤维网），就比较容易出现裂缝。但是，注意！一般正常的涂料裂缝应该是细小、均匀的，楼主上传的图片不应该是普通的涂料表面裂缝。我想确认一下，图片的右下角是否为门、或者窗的洞口，如果是，这种沿门窗洞口角上呈45°的裂缝，就是典型的不均匀沉降裂缝。而且，这个如果是门窗洞口，按照图片的裂缝，洞口上面应该是没有合理设置过梁的。按抗震要求，广西都是按6度（最低设防等级）抗震来设防的，过梁的搭接要满足240mm的长度，如果搭接长度不够，则必须现浇。右下角如果是洞口，按照这个裂缝来看，过梁应该不满足要求。

现在的商品房质量确实差,主体结构可能问题不大,内外有批灰质量有问题,有些楼盘室内批灰过了三年(保质期)就出现大面积脱落,业主自认倒霉!

咨询一下建设单位