老生常谈的一个话题，租房好还是买房好？租房灵动性强、便宜、压力小，买房心里踏实、又有升值空间。
在我认为只有刚毕业找工作，四处奔波不定的人才比较适合租房。初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现上班工作的地方与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。此外收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。还有就是准备结婚的新人，如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。
贷款不多，在小县城，房子3000以内的，贷款压力不大的可以贷款。不然千万不要买房子，特别是想贷款20年以上的。地理位置好的可以买房子，有投资价值，说明白点，产权年限内可能拆迁的可以买。要不然你就是花钱租个70年的房子，到期后房子还是归国家。没发展的不建议买，否则现在强拆的事情若干年后就会落在你头上。还拿不到几分钱。租房子自由，可随时换地方子，适合年青人。经济方面非常实惠。缺点就是自主性差，一旦房主用房子，就算赔你2倍违约金也和麻烦。
总之因人而异。 |
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