习总提出的中国梦是实现中华民族伟大复兴,这承载着十几亿中华儿女的梦想和重托。
有关调查显示,在过去的几年中,老百姓最关心的四个话题为住房、薪水、医疗、教育。其中住房列为第一位。中国的房地产行业就具备中国特色社会主义的色彩。房产市场调控,越调越高,是中国房地产领域一个经久不衰的问题。远观之,中国似乎在进行一场大规模的城市化。
中国的房地产市场发展越来越离谱。一叶知秋,单看合浦就知道,空置率有多高。而还是有很多人在拼命找自己住得起的房子。房价高是一个棘手,令多数人不满的现状。楼市泡沫一旦破裂,导致民众抗议,后果不堪设想,所以中央就努力避开风险。颁布些相关的法律法规和政策,比如前段时间的国五条细则,旨在打压中国房地产和打击投机行为。
但是上有政策下有对策,中央政府颁布的法令没得到贯彻,地方政府不愿意严格执行遏制措施。甚至是相反,鼓励房地产市场繁荣,因为这样他们可以坐收渔利,既保证了税收,还能促进当地的经济增长。这样他们就有机会升官了。说白了中央和地方一直在玩猫捉老鼠的把戏。
引入房产税是一个好的开始,一定程度上打击了投机客,也抑制了业主持有空置房,也为现金短缺的地方政府提供了一定的资金来源。如今的社会,政府激励措施不当以及缺少政策抑制投机,老百姓的住房梦像玻璃一样极易破碎。中央政府首先要明白,地方政府也应该有自己的“梦想”。 |