网传京版国五条细则已公布 二套商贷首付提至7成

    关于“京版国五条细则”何时公布的传闻一直甚嚣尘上，今日更有一条包含有其详细条款的微博在网上疯传。在这份细则中，详细划定了“20%交易所得税”的征收标准，并规定商贷二套首付提高到7成，利率提高到1.3倍
1、对于非唯一普通住宅，征收20%个税。已购公房和经适房都以房本年份的地区经适房基准价为参考。商品房契税发票遗失的，以房本年份的地区评估价补齐契税发票后上市交易。合同中，装修款不得大于房价的10%，房价低于地区评估价的以评估价为准。
2、对于唯一普通住宅，按已购年限、面积和单价适当减免。五年及以上免除个税，四年免除80%，三年免除60%，两年免除40%，一年期免除20%。同时低于人均面积三倍的免除等。
3、公积金二套贷款额度降至80%，商贷二套首付提高到7成，利率提高了1.3倍。
4、已网签的按老办法执行，执行时间点为3月17日。

【求证：网传新国五条北京细则出炉】1、对于非唯一普通住宅，征收20%个税；2、对于唯一普通住宅，按已购年限、面积和单价适当减免；3、公积金二套贷款额度降至80%，商贷二套首付提高到七成，利率提高了1.3倍；4、已网签的按老办法执行。不知是否属实？

网上流传北京新国五条调控细则出台，相比之前温和得多，如属实，则很不好，为何？因为这是中国进入习李时代后第一次对房市调控，如果在地产党反扑的压力面前，又放松调控，那么权威性就会受到质疑，以后的改革和调控政策就会受到越来越多的质疑和挑战，尤其是既得利益阶层更是会得寸进尺，希望是谣传！

网传北京出台的国五条细则，不知靠不靠谱！如果是真的，说明政策细则温和了许多，最关键的是保护了只有一套房的业主，继续鼓励首次置业、继续支持首次改善，把调控的重点还是放在了调控投机和投资上。巿场应该会回到常态，各方都可以接受！

哎，老是调，房价降下来才是硬道理[s:27]

[s:35]

以后想再买一套房就更难了[s:24]

不明白这社会，应该鼓励大家多买房，拉大内需啊

我觉得改善型住房也应该要支持下