自去年5月1日结婚后,我们夫妇就开始考虑买房。今年2月,看到一楼盘打出买房送车的广告,我们认为非常划算,买了房,车的问题也顺便解决了,但是我们手头钱不够,售楼处得知这一情况后,非常热心帮我们,告诉我们可以先付一成,余下两成,由开发商帮垫。
当时,我们还以为捡了个大便宜,当月我们就交了定金2万块。开发商当时承诺,我们可以交一成首付,另外两成由开发商垫付,在入住一年后还清,还是免息的。当时开发商承诺一定帮我们从银行拿到按揭贷款。
就这样,我们买下了这套三房两厅、共118平方米的房子,总价是29万元,毛坯房不送装修。与开发商签订了购房合同后,我们就等着按揭下来就装修房子。
某日收到银行打来的电话,说我们交的首付不合法,贷款不能批。原来,银行方面知道了我们交的是“假首付”。
现在,我们面临两个选择:一是再交一成首付,凑齐三成,获得银行按揭贷款;二是通过法律途径解除购房合同,要求开发商退房。
但是,我们去年刚结婚,一时拿不出很多钱。如果解除合约退房,也是困难重重,“请律师,上诉……一串司法程序走下来很麻烦,而且还要花钱。”
目前,现在我们夫妻也忙于到处向人打听退房的事,跑得都心烦死了。一方面现在楼价一直在跌,我们觉得自己是买贵了;另一方面,当时开发商承诺的错层阳台、买房送车以及帮垫两成首付统统没有兑现,这才让我们动了退房念头。
面对我们这种情况,网友们帮我们出点招吧,我们有可能成功退房,拿回那一成首付么?
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